Verkocht

't Hoenstraat 371551 GA WestzaanWestzaan Zuid

€ 279.000 k.k.
Kaart
  • 63 m²
  • 98 m²
  • 1
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2025
Verkoopdatum
1 april 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een rustige en sfeervolle woonomgeving met een gunstige ligging? Dan is wonen aan 't Hoenstraat in Westzaan een fantastische keuze! 't Hoenstraat 37 is een knusse en fijne woning (63 m2), voorzien van een keuken, woon- en eetkamer en een fijne slaapkamer op de zolder. Daarnaast beschikt de woning over een voor- en achtertuin. We nemen je graag mee door het huis. Indeling van de woning Bij binnenkomst in de hal valt meteen de vaste trap naar de eerste etage op. Waar dit vroeger alleen een vliering was, is nu optimaal gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte en is er een voorzolder gecreëerd dat prima dienst kan doen als opslag voor allerlei spullen. De achterkamer is verbouwd tot een fijne slaapkamer met voldoende lichtinval door een dakraam. De hal dient tevens als extra bergruimte en ook zijn hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger te vinden. Ook bevindt zich op de begane grond de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer, die in de huidige situatie is ingedeeld als een zit- en eetkamer. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een magnetron. Naast de keuken bevindt zich nog een opberghalletje (handig voor bijvoorbeeld voorraad of het opbergen van huishoudelijke apparatuur). De benedenverdieping is voorzien van laminaat. In de achtertuin is het fijn toeven en kun je de hele dag genieten van het zonnetje. Ook zijn er voldoende schaduwplekjes. Omgeving: Deze woning bevindt zich op een ideale locatie: het centrum van Westzaan en het NS-station Zaandam zijn in slechts 8 tot 10 minuten per fiets bereikbaar. Op loop- en fietsafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, sportvelden (tennis, voetbal en een ijsbaan) en een basisschool met naschoolse opvang. Met de auto rijd je in een mum van tijd de uitvalswegen op, en zonder files ben je binnen een kwartier in hartje Amsterdam. Voor liefhebbers van natuur en water is dit een ideale plek. Aan het einde van de straat kun je je bootje aanmeren en vaar je zo natuurgebied De Reef in. In de zomer biedt "De Braak" een heerlijke zwemplek voor kinderen, en de groene omgeving zorgt voor een ontspannen woonervaring. Kortom, hier geniet je van een landelijke, ontspannen levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik. Wat wil je nog meer?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.429
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2022)

Kadastrale gegevens

WESTZAAN D 2948
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9,00 meter diep en 6,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Populariteit

5.482x

Bekeken

89x

Bewaard

3-3-2025

Op Funda

Buurt

Westzaan Zuid

Westzaan
Inwoners
1.260
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.456

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.