Zonnedauwstraat 257676 CA Westerhaar-VriezenveensewijkWesterhaar-West

Maak kennis met Zonnedauwstraat 25 in Westerhaar-Vriezenveensewijk! Deze ruime vrijstaande woning uit 1960 biedt 109 m² woonoppervlak en staat op een perceel van 430 m². Met energielabel A+++, 37 zonnepanelen en een warmtepomp is deze woning klaar voor de toekomst. Perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte binnen en buiten, duurzaamheid en een moderne uitstraling. Kom verder! Feiten op een rij: - 109 m² woonoppervlak - 430 m² perceel - Energielabel A+++ - Volledig gasloos - Grote tuin met overkapping - Eigen dubbele oprit met carport Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot het kantoor, de eerste verdieping en de woonkamer. De begane grond is volledig voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Op beide verdiepingen is er in 2022 een airco geïnstalleerd, wat ervoor zorgt dat de verdieping extra aangenaam aanvoelt. De lichte woonkamer is ideaal om te ontspannen en biedt veel ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Via de openslaande deuren aan de achterzijde stap je direct je achtertuin in. Vanuit de woonkamer loop je gemakkelijk de halfopen keuken in die is voorzien van een stijlvol zwart ontwerp met een houten look werkblad. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een waterontharder. Vanuit de keuken zijn de kelder en de bijkeuken bereikbaar. In de bijkeuken vindt je een vaste kast, het nette toilet en ruimte voor het witgoed. Vanuit hier loop je zo de tuin of de garage in. Die garage is met een elektrische deur vanaf de oprit te bereiken en biedt volop plek voor extra opslag. Eerste verdieping: Met de vaste trap bereik je de eerste verdieping, die voorzien is van een strakke grindvloer met vloerverwarming. Hier vind je drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een vaste kast aanwezig, hierin hangt de airco. De master-bedroom is ruim en voorzien van een grote kastenwand. De moderne badkamer uit 2022 is luxe en heeft alles wat je nodig hebt: vloerverwarming, een inloopdouche met Sunshower, dubbele wastafel, toilet en ligbad om na een drukke dag in te ontspannen. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor optimale verduistering en privacy. En extra opbergruimte? Die vind je op de ruime bergzolder te bereiken, bereikbaar vanaf de overloop via een vlizotrap. Duurzaamheid: Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het energielabel A+++. De woning is volledig gasloos en heeft een luchtwarmtepomp dat geïnstalleerd is in 2019. Daarnaast is de woning uitgerust met maar liefst 37 zonnepanelen. Samen met de kunststof kozijnen met isolerende beglazing maakt dit de woning energiezuinig en duurzaam. Buiten: De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer, berging, garage en oprit en is gelegen op het noorden. Op een perceel van 430 m² is er altijd wel een plek in de zon te vinden. De tuin is aangelegd met verschillende terrassen en een groot gazon, die voorzien is van automatische sproeiers, waardoor het onderhoud eenvoudig is. Dankzij de grote overkapping kun je hier het hele jaar door buiten zitten en genieten van de ruimte. Of je nu houdt van tuinieren of gewoon wilt relaxen, deze tuin biedt vele mogelijkheden. Locatie: De woning ligt in een rustige en gemengde buurt in Westerhaar-Vriezenveensewijk, het is een fijne mix van jong en oud. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden zijn binnen handbereik en met de uitvalswegen ben je zo bij de omliggende dorpen en steden. Waarom kiezen voor Zonnedauwstraat 25? Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een rustige ligging. Benieuwd of Zonnedauwstraat 25 jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Benieuwd naar meer? Voor meer informatie kan er een bezichtigingsdossier via Move.nl voor jou worden aangemaakt, hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning. Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen. Telefoonnumer: 0546 457405