Verkocht

Meerburglaan 162353 VZ LeiderdorpBuitenhof-Midden-West

€ 480.000 k.k.
Kaart
  • 109 m²
  • 157 m²
  • 4
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2025
Verkoopdatum
16 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een heerlijke gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers in een kindvriendelijk buurt? Wij van Frank Miller Makelaars krijgen nu deze woning aan de Meerburglaan 16 te Leiderdorp te koop! De woning is gelegen op een gunstige locatie centraal in Leiderdorp in een autoluwe straat. De woning is licht en keurig onderhouden met een (avond) zonnig gelegen achtertuin (op het noorden) met berging. Ideale ligging: Centraal gelegen in Leiderdorp met in de omgeving diverse basisscholen, sportfaciliteiten en speeltuintjes. Tevens bevindt zich in de nabijheid van de woning het winkelcentrum; ''De Winkelhof'' waarin veel landelijke winkelketens en diverse leuke restaurantjes en speciaalzaken zijn gevestigd. De Winkelhof is op slechts 5 minuten bereikbaar met de fiets van de woning. Als u veel op de weg bent, dan zit u qua uitvalswegen in Leiderdorp ook goed. Via Rijksweg A4 zijn Amsterdam/Schiphol en Den Haag goed te bereiken en hetzelfde geldt voor Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn via de N11. Recreatie mogelijkheden zijn er volop in het Groene Hart met fiets- en wandelpaden. Daarnaast bent u binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Leiden. U heeft een ruime keus voor uw kinderen. Er zijn diverse kinderdagverblijven en basisscholen in de buurt van de woning. Openbaar vervoer (bushalte) is op loopafstand. Bent u geïnteresseerd geworden in de woning? Neem dan contact op met ons en wij zien u graag bij de woning voor een bezichtiging! Indeling Wonen - Riant wonen met veel daglicht De woonkamer van deze woning is ca. 30 m2 en voorzien van dubbelglas in kunststof kozijnen. Dankzij de grote raampartijen, zowel aan de voorzijde alsmede de achterzijde van de woonkamer, heeft u heel veel licht! In 2017 is de woonkamer gerenoveerd en is de keuken bij de woonkamer betrokken waardoor deze aanzienlijk is verruimd! Keuken U beschikt in deze woning over een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductie kookplaat, magnetron en combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Tevens beschikt de keuken over voldoende lades, kasten en een groot werkblad om uw keukenspullen op te bergen en uitgebreid te kunnen koken. Na het koken kunt u heerlijk genieten van de riante tuin. 1e Etage Doormiddel van de trapopgang bent u aangekomen in de hal die u toegang geeft tot alle andere vertrekken zoals drie ruime slaapkamers en een badkamer met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met spiegel. De verdieping heeft in 2022 aan de achterzijde een dakkapel gekregen. 2e Etage De 2e etage betreft een ruime zolder met een oppervlakte van maar liefst ca. 25 m2 met twee dakramen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1991; - Ruime woning van circa 110 m2; - Centraal gelegen; - Energielabel A; - Combi CV-ketel in eigendom; - Tuin gelegen op het noorden met een riante vrijstaande berging; - 3 slaapkamers op de eerste verdieping; - 1 slaapkamer op de zolder; - Riante zolder met een dakraam en een vliering; - Goed onderhouden woning; - Oplevering in overleg; - De gehele woning is voorzien van dubbelglas; - De eerste verdieping is in 2022 van een dakkapel voorzien; - De benedenverdieping is in 2017 gerenoveerd; "Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. “ Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Frank Miller Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen makelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.404
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (Eco tec plus) (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 7531
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

5.177x

Bekeken

52x

Bewaard

28-3-2025

Op Funda

Buurt

Buitenhof-Midden-West

Leiderdorp
Inwoners
3.225
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.656

Buurtinzichten

Verken de buurt

Nieuwsgierig naar het woning-aanbod, inwoners of makelaars? Ontdek het op de buurtpagina.

Meer over de buurt