Hertog Albrechtstraat 2261613 GT GrootebroekPrincenhof Grootebroek

STARTERSWONING MET RONDOM KUNSTSTOF KOZIJNEN en 8 ZONNEPANELEN! Deze aantrekkelijke TUSSENWONING met BERGING is een uitgelezen mogelijkheid om een nagenoeg onderhoudsvriendelijke starterswoning te kopen. Deze woning is namelijk rondom volledig voorzien van kunststof kozijnen. Met een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, functionele keuken, een moderne badkamer en 8 zonnepanelen een interessant object! De woning is rustig gelegen met een plantsoen aan de voorzijde en het park is naast de deur! In de directe nabijheid vindt u een supermarkt, lagere/middelbare school, overdekt winkelcentrum, NS station en sportfaciliteiten. De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 299.000,--. Kom en Kijk : Op donderdag 10 april van 17.00 - 18.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op woensdag 16 april 2025 om 17.00 uur. Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze video, de Matterport presentatie én de interactieve video op onze site. U krijgt hierbij een video introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 75 foto’s van het object. U kunt de woning ook op een virtuele wijze bekijken. Dit kan met een VR bril, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken, voor de ultieme beleving! Begane grond: via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met garderoberuimte, functionele toiletruimte met closet en meterkast. Tevens treft u hier de trapopgang met trapkast naar de bovenliggende etages aan. Vanuit de hal kunt u de functionele keuken bereiken. De keuken is in een rechte opstelling uitgevoerd. U heeft hier de mogelijkheid om een keuken aan beide zijden van de ruimte te plaatsen. Via de openslaande tuindeur kunt u de achtertuin bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde fraai gelegen aan een plantsoen, zodat u geen auto’s voor de deur heeft staan en vanaf de bank heerlijk kunt genieten van het openbaar groen. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde heeft u veel lichtinval tot uw beschikking. Door de praktische vormgeving kunt u op diverse wijzen uw interieur indelen. Tuin: u heeft de beschikking over een heerlijke en onderhoudsvriendelijke tuin met sierbestrating. Achterin in de tuin heeft u een overkapping met poort, welke toegang biedt tot de achtergelegen steeg. Berging: in de berging kunt u prima uw fietsen, gereedschap en tuinmeubels een plekje geven. 1e verdieping: de 1e etage herbergt een 3-tal slaapkamers van verschillende afmetingen. Door de recht opgetrokken wanden heeft u veel leefruimte op deze verdieping tot uw beschikking. In een 2-tal slaapkamers op deze etage kunt u een 2-persoonsbed plaatsen. De moderne badkamer is voorzien van een douchegelegenheid met drain en douche en een wastafelmeubel. Bovendien is de badkamer volledig betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een balkondeur, dat u toegang geeft tot het balkon aan de voorzijde van de woning. 2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de 2e etage. Op de 2e verdieping treft u een flinke zolder aan. U kunt hier op eenvoudige wijze een 4e slaapkamer creëren! Op deze verdieping is de CV installatie geplaatst. U heeft hier ook een prima mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen. Bijzonderheden: Een fijne tussenwoning, die nog geheel naar eigen smaak en stijl kan worden ingericht. Zoals u van ons gewend bent, is ook deze woning weer voorzien van een bouwkundige keuring, die wij bij de bezichtiging aan u zullen verstrekken! De woning wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met vraagprijs € 299.000,--. Kom en Kijk : Op donderdag 10 april van 17.00 - 18.00 uur kunt u vrijblijvend, zonder afspraak de woning bezichtigen. RE/MAX makelaar Han van Wijk begeleidt u graag bij de bezichtiging. De inschrijving eindigt op woensdag 16 april 2025 om 17.00 uur. Bouwjaar: 1974 Inhoud: ca. 412 m³ Woonoppervlakte: ca. 115 m² Externe bergruimte: ca. 11 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m² Perceeloppervlakte: 159 m²