Korte Geuzenstraat 2141056 KT AmsterdamGeuzenhofbuurt

LICHT EN GOED INGEDEELD 1-KAMER APPARTEMENT, GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING MET EEN FANTASTISCH UITZICHT OP HET WATER! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Het appartement is gelegen in een monumentaal pand 'Oranjehof' welke onder architectuur in 1942 is gebouwd in de bouwstijl Delftse School en vroeger huisvesting was voor alleenstaande werkende vrouwen. Tegenwoordig mag iedereen er wonen en is er een leuke mix ontstaan van bewoners. Het pand heeft een schitterende ligging direct aan de Kostverlorenvaart. Rustig en groen wonen maar toch direct om de hoek de gezelligheid van de stad. De woning ligt dichtbij de Jordaan en het Centrum, de Foodhallen en de Clercqstraat. Op loopafstand vind je tevens een grote diversiteit aan leuke winkels en daarnaast ook tal van leuke horecagelegenheden. Openbaar vervoersmogelijkheden zijn er voldoende; o.a. de tramlijnen 3, 13 en 19 liggen nabij. De Ring A10 is makkelijk bereikbaar en parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning. INDELING Middels de gezamenlijke monumentale entree met mooie houten toegangsdeuren van het complex heb je de mogelijkheid om zowel per lift als per trap het appartement te bereiken. Via de afgesloten galerij bereik je de voordeur, welke uitkomt in de hal. De hal geeft toegang tot elk vertrek van de woning. De gezellige lichte woonkamer/ slaapkamer heeft een Frans balkon en een fantastisch uitzicht over het water van de Kostverlorenvaart! De huiskamer/ slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een vaste legkast. Tevens is aan de voorzijde de keuken gesitueerd, voorzien van opbergkasten, een inductiekookplaat 2 pits, wasbak, koelkast en ingebouwde combimagnetron. De gehele voorzijde van het appartement heeft kozijnen met HR glas+. De badkamer in het midden van het appartement is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Door de raampartijen is het appartement zeer licht en aan de voorzijde van de woning bevindt zich de afgesloten galerij waar men in de late middag en avond kan genieten van de zon. Er zijn veel voorzieningen voor de bewoners. Zo is er een gezamenlijke binnentuin waar iedere bewoner gebruik van kan maken, een afgesloten fietsenstalling, een gezamenlijke berging en is er een aparte ruimte met diverse wasmachines en drogers. EIGENDOM Er is een canon vastgesteld voor het Erfpachtrecht; het gedeelte van de canon dat wordt toegerekend aan het Appartementsrecht is vooruitbetaald voor het huidige tijdvak en kan voor het eerst worden herzien per 01-05-2066 de erfpachtgrondwaarde bedraagt € 192,42; de ingangsdatum van het Erfpachtrecht is 01-05-1941 en de einddatum van het huidige tijdvak is 30-04-2066 DUURZAAMHEID De VVE is al geruime tijd bezig met een verduurzaamheidsplan voor het gebouw. De grootschalige renovatie is inmiddels in een vergevorderd stadium. Zo is het gebouw voorzien van zonnepanelen en zijn er aan de galerijzijde nieuwe kozijnen met HR glas+. Verder zijn er diverse andere isolatiewerkzaamheden om de woningen zo comfortabel en energiezuinig als mogelijk te maken! In het appartement zelf zal de meterkast vernieuwd worden en is er reeds een nieuwe mechanische installatie geïnstalleerd. Om dit te bekostigen is de VVE een energiebespaarlening aangegaan. De aflossing van de lening zit inmiddels verwerkt in de servicekosten en bedraagt voor Korte Geuzenstraat 214 €217,28 inclusief voorschot stookkosten. (voorschot stookkosten zijn € 46,00 per maand.)