Kokmeeuwstraat 614301 WP ZierikzeePoortambacht

Bent u op zoek naar een sfeervolle, vrijstaande woning met oprit, inpandige garage, vijf (slaap)kamers, twee badkamers én een royale tuin in het geliefde Zierikzee? Dan is Kokmeeuwstraat 61 absoluut een bezichtiging waard. Rustige en lommerrijke ligging De woning is gelegen op een perceel van ruim 700 m2 grond in een rustige, groene wijk aan een woonhofje met veel privacy. Op fietsafstand liggen alle voorzieningen zoals supermarkten, (vers)winkels, scholen, kerken, de jachthaven en de Oosterschelde. Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein en voor gasten is er een handig parkeerhaventje in het woonhofje. Vanuit de woning loopt u zo het nabij gelegen stadspark in voor een wandeling met de hond, heerlijk tocht? Wij zetten een aantal belangrijke punten samenvattend voor u op een rij: - ruime oprit en inpandige garage - ruime hal met moderne toilet - sfeervolle en lichte L-vormige woonkamer met houtkachel, schuifpui en prachtige houten vloerafwerking - aparate kantoorruimte of slaapkamer op de begane grond - luxe half open eetkeuken - praktische bijkeuken - logeerkamer met eigen douchegelegenheid boven de garage - vier slaapkamers en een luxe badkamer op de etage. - beschutte en verzorgde tuin op het zuid westen Entee Bij aankomst springt direct de royale oprit in het oog, met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt u over een aangebouwde stenen garage met kanteldeur en een praktische zij-ingang. De woning heeft een uitnodigende entree met een ruime hal die toegang biedt tot de garderobe, meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle living | thuiswerken of beneden slapen? De sfeervolle en lichte woonkamer is een aangename verrassing: grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de gezellige haard direct warmte en karakter toevoegt. Via de schuifpui staat u zo op het aangrenzende terras, perfect voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de slimme indeling is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Bovendien is een gedeelte van de woonkamer afgescheiden, waardoor er een ideale plek ontstaat voor een thuiswerkplek, speelkamer of extra zitruimte. Luxe eetkeuken De half open keuken is modern vormgegeven en van alle gemakken voorzien. U beschikt over diverse inbouwapparatuur, een royale hoeveelheid werkblad ruimte en een sfeervolle eetbar waar u gezellig kunt aanschuiven. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, die niet alleen extra bergruimte biedt, maar ook is ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de ruime, vrijstaande garage ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen en gereedschap. Slaapkamers en luxe badkamer? Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met aangename afmetingen en een fijne lichtinval, wat zorgt voor een comfortabele en rustige sfeer. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en een tweede toilet. De afwerking in neutrale, eigentijdse tinten zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Op de overloop is extra bergruimte beschikbaar en tevens toegang tot een aparte technische ruimte. Gastenverblijf met eigen douchegelegenheid Een bijzondere toevoeging is de extra slaapkamer, bereikbaar via een trap vanuit de bijkeuken. Deze kamer is gesitueerd op de verdieping van de garage en beschikt over een eigen douchecabine en wastafel. Een ideale plek voor gasten, een oudere thuiswonende tiener of als zelfstandige werk- of hobbyruimte? Bergruimte De woning beschikt over een praktische vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Met een oppervlakte van circa 5 m² biedt deze verdieping verrassend veel extra bergruimte. Tuin? De zonnige tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt diverse terrassen, borders met volwassen beplanting en een beschut terras aan de achterzijde. Hier kunt u heerlijk van de rust en privacy genieten. De tuin is goed onderhouden en biedt volop ruimte voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of gezellige zomeravonden met vrienden en familie. Via een achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Bent u enthousiast geworden over deze complete en comfortabele woning in het mooie Zierikzee? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond in Kokmeeuwstraat 61!