Smidshof 385261 DB VughtCentrum

Ruime maisonnette woning met 3 slaapkamers, balkon op het zuidwesten en eigen parkeerplaats op toplocatie in Vught. Ben je op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met het comfort van een eengezinswoning? Deze maisonnette met drie slaapkamers verdeeld over twee woonlagen biedt precies dat! De woning ligt op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex op een centrale locatie in Vught. Gunstige ligging met goede bereikbaarheid Het appartement is gelegen in een fijne woonomgeving, op nog geen vijf minuten lopen van het station en het dorpscentrum van Vught. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, basisscholen en gezellige eetgelegenheden en terrassen. Natuur- en recreatiegebieden zoals De IJzeren Man en de Vughtse Heide zijn met de fiets eenvoudig bereikbaar evenals het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch dat naast met de fiets ook met de trein eenvoudig in enkele minuten te bereiken is. Parkeren en berging Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein van het complex. Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging met verlichting, ideaal voor je fietsen of gewoon als extra opslagruimte. Indeling Begane grond: Via de hoofdentree met intercom installatie en brievenbussen bereik je de centrale hal met lift en trappenhuis. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de afgesloten toegang naar het parkeerterrein en de bergingen. Tweede verdieping: Entree van de woning via de galerij. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast, CV-ruimte waar zich ook de mechanische ventilatie unit bevindt, de ruime woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft grote ramen en een fijn balkon op het zuidwesten, waar je vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. De woonkamer is sfeervol ingericht en voelt meteen als thuis. De deels gestucte wanden en de doorlopende laminaatvloer zorgen voor een strakke en warme uitstraling. Dankzij de grote raampartij valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat het woongedeelte ruim en open maakt. Bovendien beschikt de woonkamer over een leuke nis die extra ruimte biedt voor bijvoorbeeld een werkplek, leeshoek of speelhoek, zonder dat dit ten koste gaat van de indeling. De landelijke keuken met composieten aanrechtblad dateert uit 2015 en is met een gaskookplaat, afzuigkap, inbouwvaatwasser, inbouwcombimagnetron en een inbouwkoelkast met vriesvak van alle gemakken voorzien. Derde verdieping: Via een vaste trap bereik je de bovenverdieping met drie slaapkamers waarvan er één zeer ruim is beschikt over een extra ruimte die eventueel als bergruimte zou kunnen worden gebruikt. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt met onder meer een regendouche, een tweede toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Wonen in Vught – Groen, stijlvol en centraal Wonen in Vught betekent het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een groene omgeving, én alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Deze geliefde gemeente ligt direct onder ’s-Hertogenbosch en staat bekend om haar statige lanen, rijke historie en hoogwaardige wooncomfort. Vught biedt volop natuur met onder andere recreatiegebied de IJzeren Man, de Bossche broek en de Vughtse heide. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden ruimschoots aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de ligging aan de A2 en een eigen treinstation met directe verbindingen naar onder meer Den Bosch, Eindhoven en Utrecht. Kortom: een plek waar je thuiskomt. Stijlvol, centraal en omgeven door groen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1989 • Maisonnettewoning met twee woonlagen • 3 slaapkamers • Centraal in Vught op loopafstand van station en voorzieningen • Nabij natuur en recreatie • Op beide woonlagen voorzien van een toilet • Balkon op het zuidwesten • Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur • Badkamer met douchecabine, tweede toilet en wasmachineaansluiting • Eigen parkeerplaats en berging • Actieve en gezonde VvE, bijdrage van €163,- per maand Deze woning combineert de ruimte en het comfort van een eengezinswoning met een ideale ligging. De perfecte keuze voor wie meer zoekt dan een standaard appartement!