Hoflandstraat 71613 KK GrootebroekOud Grootebroek

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning heeft een lichte woonkamer, moderne open keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, ruime badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met veel bergruimte en privacy. De ligging is ook ideaal, want je vindt alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Kortom: een mooie kans voor starters of gezinnen! Wil je de sfeer en ruimte zelf komen ervaren? Dan ben je van harte uitgenodigd voor een persoonlijke rondleiding. Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin bereik je een ruime berging en de voordeur. Je stapt direct de entreehal binnen, die toegang biedt tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De begane grond is modern en smaakvol afgewerkt. In de woonkamer ligt een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming. De wanden zijn hier keurig afgewerkt in natuurlijke tinten. Dankzij het grote raam aan zowel de voor- als de achterzijde, is de lichtinval uitstekend. Via de woonkamer heb je via een open halletje toegang tot een mooie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De open keuken bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een kastenwand. Het keukenblok heeft een strak design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. De kastenwand is voorzien van grijze fronten. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, combi-magnetron, inductie kookplaat en koelkast. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Verder heb je hier ruimte om spullen op te bergen. Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van het huis vind je drie slaapkamers, bergkasten en de badkamer. Van de drie kamers zijn er twee voorzien van een laminaatvloer en één van vloerbedekking. Alle kamers zijn ruim opgezet en profiteren van een uitstekende lichtinval. De badkamer is afgewerkt met witte en blauwe tegels en uitgerust met een staand toilet, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en douchecabine. Vliering: De overloop van de eerste verdieping biedt via een vlizotrap toegang tot de vliering. De vliering is ideaal voor extra opslagruimte. Tuin: Het huis beschikt over een fraai aangelegde achtertuin, die bestaat uit zowel tegels als groen. Dit is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. Dit doe je in alle rust, want de tuin is rondom uitstekend beschut. Via de tuin heb je toegang tot twee bergingen: één van hout en één van staal. Hierdoor heb je genoeg ruimte om je tuinspullen en fietsen op te slaan. Parkeren kan op eigen oprit, wat een groot pluspunt is bij deze woning. Over de ligging en de buurt: Deze charmante woning, gebouwd in 1909, ligt in een karakteristiek straatje, om de hoek van de lintbebouwing, en de woonwijk Oosterweed. Het huis heeft een centrale ligging in Grootebroek, waardoor je veel voorzieningen op korte afstand vindt. Er bevinden zich meerdere basisscholen in de nabije omgeving, waarvan de dichtstbijzijnde op slechts 10 minuten loopafstand. De middelbare school ligt op vijf minuten fietsen. Winkelcentrum Streekhof, theater Hét Postkantoor, sportvoorzieningen, de huisarts en het NS-treinstation Bovenkarspel-Grootebroek zijn ook op fietsafstand gelegen. Binnen een paar minuten wandel je naar de dichtstbijzijnde supermarkt en bushalte. Het huis heeft ook een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Met de auto ben je snel op de N307 en N505. Enkhuizen ligt op slechts 8 minuten rijafstand en Hoorn is binnen 20 minuten te bereiken.