Achterkerspel 407081 DD GendringenGendringen

Deze vrijstaande bungalow in Gendringen is op zoek naar nieuwe eigenaar! Op een uitstekende locatie in het centrum van het dorp, biedt deze bungalow comfort, gemak en alles gelijkvloers. Daarnaast heeft dit huis een uitstekend energielabel, B, wat bijdraagt aan een duurzaam en kostenbesparend leven. Voorzien van alle gemakken en faciliteiten is Gendringen de perfecte plek om te wonen. Het huis ligt in een rustige woonwijk, op loopafstand van supermarkt en andere voorzieningen. Deze bungalow, is in 2013 compleet ver/nieuw-bouwt, is voorzien van zowel dak-, muur-, als vloerisolatie (behalve woon en slaapkamer) en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan het hoge energielabel van het huis. Met een woonoppervlak van 120 m², een ruim perceel van 323 m², een inhoud van 445 m³ en een goed onderhouden interieur en exterieur, maakt dit huis de perfecte keuze voor comfortabel wonen. Indeling Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met toegang tot een woonkamer voorzien van veel lichtinval door de aanwezige vide tot in de punt van het dak en de hoge raampartijen. Vanuit de woonkamer kunt u rechtstreeks via openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend is er een halfopen moderne witte hoekkeuken met inbouwapparatuur. Vanuit de hal is er toegang naar een gastentoilet met fontein. De slaapkamer is tevens vanuit de hal bereikbaar, hier bevinden zich tuindeuren welke naar een klein terras leiden. De aansluitende badkamer is voorzien van een bad, separate douche, wastafel en tweede toilet, ook is er een walk in closet aanwezig. In de slaapkamer is ook een vide aanwezig. Deze is eenvoudig dichtgemaakt om op de eerste etage nog een extra kamer te creëren. Op één foto is de originele situatie met vide zichtbaar. Dit is eenvoudig weer in originele staat terug te brengen. Eerste verdieping: De open trap in de woonkamer brengt u op de eerste verdieping op een flinke overloop welke als hobby/werkruimte gebruikt zou kunnen worden. Daarnaast is er een deur naar een groot dakterras met hoge borstwering welke veel privacy garandeert en volledig zuid georiënteerd is. De gecreëerde extra kamer kan prima gebruikt worden als 2e slaapkamer. Het perceel Dit huis aan het Achterkerspel beschikt over een fijne tuin rondom de woning. De zijkant van het huis heeft een westelijke ligging, en is perfect voor de middag/avondzon. Algemeen Hoewel er geen garage bij de woning hoort, zijn er voldoende parkeervoorzieningen in de buurt. Dit maakt de woning ook bereikbaar voor bezoekers, die zonder problemen hun auto kunnen parkeren. - Energielabel B - Slaap- en badkamer op de begane grond - Hoogwaardige materialen gebruikt - Volledig kunststof kozijnen met ingebouwde rolluiken op de eerste etage en screens in de keuken - Zeer onderhoudsvriendelijk Dit huis in Gendringen biedt comfort, rust en het gemak van alle faciliteiten in de nabije omgeving. Enthousiast over dit huis? Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging! Neem contact met ons op en neem de eerste stap in het vinden van uw nieuwe (t)huis.