De Genestetstraat 642321 XS LeidenHaagweg-Noord

Ruim, licht en goed onderhouden 3 kamer appartement op de eerste etage van kleinschalig complex. Via het open portiek bereik je de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot een diepe bergkast aan de linkerzijde en een ruime opbergkast aan de rechterzijde, voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het appartement en beschikt over grote, hoge raampartijen aan de voorzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde zijn sfeervolle openslaande deuren die toegang geven tot het balkon (5m2). De moderne, separate keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. Zowel de keuken als de woonkamer bieden toegang tot het balkon op het noorden. Daarnaast is vanuit de keuken de moderne badkamer bereikbaar, voorzien van een toilet, douche en wastafel. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De eerste slaapkamer biedt toegang tot de tweede, grotere slaapkamer. Deze indeling maakt de middelste kamer ideaal als kleedkamer, kantoor, logeerkamer of kinderkamer. Locatie Het appartement is gelegen in de wijk Haagweg-Noord in Leiden, een buurt met een mix van klassieke woningen en nieuwbouw. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en gevarieerde omgeving. Op korte fietsafstand bevindt zich het historische centrum van Leiden, evenals diverse voorzieningen zoals buurtwinkels, scholen en sportaccommodaties Dit appartement biedt een comfortabele en praktische woonruimte op een aantrekkelijke locatie in Leiden. Bijzonderheden: Vraagprijs: € 345.000,- k.k. Bouwjaar: 1922 Gebruiksoppervlakte: 77m2 Energielabel: D Onderhoud staat: goed Parkeren: vergunning € 5,- p/m Verwarming: CV, eigendom Actieve VVE: € 100,- p/m Clausules van toepassing: - ouderdom, niet-zelfbewoning en asbest.