Zonnebaars 532742 NG WaddinxveenTriangel

Thuiskomen in Park Triangel Stijlvol wonen met het comfort van nu. In het populaire en kindvriendelijke Park Triangel in Waddinxveen staat deze instapklare eengezinswoning uit 2022. Een moderne, duurzame woning met hoogwaardige afwerking, een zee aan ruimte én een sfeer die je direct als thuis laat voelen. Alles klopt hier – tot in detail. Highlights van de woning: -Woonoppervlakte: ca. 134 m² -Berging: vrijstaand hout, ca. 8 m² + inpandige berging op zolder -Bergzolder: extra opslagruimte van ca. 9 m² -Voor- én achtertuin met achterom -Inhoud: ca. 519 m³ -Energielabel A+++ -18 zonnepanelen, warmtepomp en WTW-installatie (allemaal eigendom!) -Woning voorzien van hoogwaardige maatwerk shutters (Jasno) -Vloerverwarming en vloerkoeling door de hele woning -Horren op alle ramen + openslaande deuren ________________________________________ Indeling – strak, luxe en logisch Begane grond De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de verzorgde, zonnige tuin. Dankzij de grote raampartijen en de stijlvolle shutters ervaar je hier rust en comfort in één. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken, compleet met royaal kookeiland. Een perfecte plek om te koken, te borrelen en te leven. De keuken bevat o.a.: een vaatwasser, combi heteluchtoven, koel-vriescombinatie en een Quooker. Eerste verdieping – comfort, stijl én potentie Op deze verdieping vind je twee riante slaapkamers, elk met voldoende ruimte en daglicht om een comfortabele en persoonlijke sfeer te creëren. De luxe badkamer is smaakvol ingericht en uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en stijlvol wastafelmeubel. Extra mogelijkheid: door de royale afmetingen is het eenvoudig mogelijk om op deze verdieping een derde slaapkamer te realiseren, zonder in te leveren op comfort. Tweede verdieping – hotelgevoel met luxe bad Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime en sfeervolle slaapkamer, voorzien van een vrijstaand bad dat zorgt voor een luxe en ontspannen sfeer. Deze combinatie geeft de ruimte een uitgesproken hotelgevoel – ideaal om volledig tot rust te komen. Ook hier geldt: de ruimte biedt volop mogelijkheden. Indien gewenst, kan deze verdieping eenvoudig worden ingedeeld in twee afzonderlijke kamers, bijvoorbeeld een extra slaapkamer en een werkruimte. Daarnaast is er een aparte berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor functionaliteit en comfort mooi hand in hand gaan. Derde verdieping (vliering) Bovenin de woning bevindt zich een handige bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers, kerstdecoratie of andere items die u niet dagelijks nodig heeft. Dankzij de slimme indeling benut u hier optimaal de ruimte zonder dat het ten koste gaat van het wooncomfort. De vliering is eenvoudig bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel opbergruimte – een praktische en waardevolle toevoeging aan het huis! ________________________________________ De wijk – jong, groen en perfect gelegen Park Triangel is een moderne, gezinsvriendelijke wijk met brede straten, veel groen en een prachtig park waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Alle belangrijke voorzieningen liggen binnen handbereik: -NS-station Waddinxveen Triangel (loopafstand) -Busstation op loopafstand -Basisscholen en kinderopvang -Winkelcentrum Zuidplashof en Gouweplein -Goede aansluiting op de A12 en A20 ________________________________________ Duurzaam en toekomstgericht wonen Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst. Met 18 zonnepanelen, een warmtepomp en een warmteterugwinsysteem (WTW) — alles volledig in eigendom — ben je verzekerd van lage energielasten en een duurzaam wooncomfort. Dankzij de combinatie van vloerverwarming en vloerkoeling heb je het hele jaar door een prettig binnenklimaat. ________________________________________ Zie jij jezelf hier al wonen? Laat je verrassen door de ruimte, het afwerkingsniveau en de sfeer van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Coming Home in Park Triangel Stylish living with modern comfort. Located in the popular and family-friendly Park Triangel neighborhood in Waddinxveen, this move-in ready family home from 2022 offers modern, sustainable living with high-end finishes, generous space, and a warm, welcoming atmosphere that instantly feels like home. Everything is just right – down to the last detail. Property Highlights: -Living area: approx. 134 m² -Storage: detached wooden shed (approx. 8 m²) + indoor storage on top floor -Attic: additional storage space of approx. 9 m² -Front and back gardens with rear access -Volume: approx. 519 m³ -Energy label: A+++ -18 solar panels, heat pump, and heat recovery system (all fully owned) -Fitted with premium custom-made shutters (Jasno) -Underfloor heating and cooling throughout the entire house -Fly screens on all windows and French doors ________________________________________ Layout – sleek, luxurious, and functional Ground floor The spacious and bright living room is located at the rear and features French doors leading to the beautifully maintained, sunny garden. Large windows and stylish shutters create an ambiance of peace and comfort. At the front of the house, you’ll find the modern open kitchen with a generous cooking island – the perfect spot to cook, enjoy drinks, and connect. The kitchen includes: a dishwasher, combi oven, fridge-freezer, and a Quooker boiling water tap. First floor – comfort, style, and potential This floor features two generously sized bedrooms, each filled with natural light and offering plenty of space to create a cozy and personal retreat. The luxurious bathroom is elegantly designed and equipped with a spacious walk-in shower, toilet, and a stylish washbasin unit. Bonus: The ample space on this floor allows for an easy conversion into a third bedroom, without compromising comfort. Second floor – hotel-style luxury The top floor boasts a large, atmospheric bedroom with a freestanding bathtub that adds a touch of boutique hotel luxury. A perfect space to unwind and recharge. The size and layout of this floor also allow for the creation of an additional bedroom or a separate home office, should you need it. There’s also a separate utility room with connections for both a washing machine and dryer – combining practicality with comfort. Third floor (attic) At the top of the house, you’ll find a convenient attic – ideal for storing seasonal items, luggage, holiday decorations, or anything you don’t use every day. The attic is easily accessible via a retractable loft ladder and offers surprisingly generous storage space – a highly practical and valuable addition to the home. ________________________________________ The neighborhood – young, green, and well-located Park Triangel is a modern, family-friendly neighborhood with wide streets, lots of greenery, and a beautiful park for walking and relaxing. All essential amenities are within easy reach: -Waddinxveen Triangel train station (walking distance) -Bus stop within walking distance -Primary schools and childcare facilities -Shopping centers: Zuidplashof and Gouweplein -Excellent connections to the A12 and A20 highways ________________________________________ Sustainable, future-proof living This home is fully equipped for the future. With 18 solar panels, a heat pump, and a heat recovery ventilation system – all fully owned – you’ll enjoy low energy costs and sustainable comfort. The combination of underfloor heating and cooling ensures a pleasant indoor climate all year round. ________________________________________ Can you see yourself living here? Be surprised by the space, quality finishes, and overall ambiance of this stunning home. Schedule a viewing and experience it for yourself!