Spireastraat 43053 DX RotterdamSchiebroek

Licht, ruimte en comfort op een toplocatie – Spireastraat 4, Rotterdam Schiebroek Welkom in deze unieke maisonettewoning van 109 m², gelegen op de begane grond van een modern en goed onderhouden appartementencomplex. Deze woning combineert licht, een praktische indeling, een zonnige achtertuin én een ruime zijtuin. Voeg daar een eigen parkeerplaats en een centrale ligging in het geliefde Schiebroek aan toe, en u heeft uw droomwoning gevonden! Een zee aan licht en ruimte Wat direct opvalt bij binnenkomst is de overvloedige lichtinval dankzij de grote zijramen. Dit maakt de woonkamer met open keuken een heerlijke plek om te vertoeven. De neutraal witte keuken, voorzien van moderne apparatuur, nodigt uit tot koken en samenzijn. De drie royale slaapkamers op de verdieping bieden volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of logees. Hier woont u comfortabel en geniet u van alle ruimte die u nodig heeft. Buitenleven in optima forma Met een achtertuin op het zuiden en een ruime zijtuin biedt deze woning een uitzonderlijke buitenruimte. Hier geniet u van de zon, rust en groen, terwijl u in de achtertuin ook profiteert van een praktische berging. De vaste parkeerplaats op het achtergelegen terrein maakt uw woonplezier compleet. Toplocatie in Schiebroek Schiebroek staat bekend als een van de groenste wijken van Rotterdam, met uitstekende voorzieningen en een centrale ligging: Winkels en supermarkten op loopafstand, waaronder de Albert Heijn letterlijk voor de deur. Uitstekend openbaar vervoer (tram, metro, bus) en fietsroutes naar het centrum. Groene parken, goede scholen en sportfaciliteiten zoals een zwembad binnen handbereik. Bijzonderheden Bouwjaar: 2006 Modern en goed onderhouden complex Woonoppervlakte: 109 m² Energielabel A – volledig geïsoleerd Cv-ketel vernieuwd in 2020 Vaste parkeerplaats en een actieve, goed functionerende VvE VvE-bijdrage: € 158,12 Uitstekende ligging met alles wat u nodig heeft binnen handbereik Plan uw bezoek De Spireastraat 4 biedt een unieke combinatie van licht, ruimte, buitenleven en een centrale ligging. Dit is dé kans om te wonen in een comfortabele en stijlvolle maisonette in een van de meest geliefde wijken van Rotterdam. Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Spindler Makelaars vertegenwoordigt de verkoper(s). De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is, stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.