Haammakersdreef 216216 SB MaastrichtBelfort

Charmante hoekwoning op gewilde locatie in Maastricht. Ben jij handig en wil jij een woning naar je eigen smaak maken, kom dan kijken naar dit ruime pand. Deze karakteristieke hoekwoning (bouwjaar 1963) met een woonoppervlakte van ca. 118 m². Een fijne woning met veel potentie, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Maastricht. Kijk ook naar de foto's hoe het kan worden en maak een afspraak om deze woning te komen bekijken. Indeling Bij binnenkomst tref je een lichte hal met toilet en trapopgang. De doorzonwoonkamer met aanbouw heeft grote raampartijen waardoor er veel daglicht binnenkomt. De half-open keuken biedt mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren of eventueel open te trekken naar de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra ruimte voor een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De woning beschikt daarnaast over een voor- en achtertuin en een praktische berging. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy en lichtinval. Locatie De Haammakersdreef ligt in de gewilde wijk Belfort. Voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum en een supermarkt bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten fiets je naar het historische centrum van Maastricht en ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen en België zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden * Hoekwoning met veel lichtinval * Woonoppervlakte ca. 118 m², perceel 138 m² * 3 slaapkamers + zolder met mogelijkheden * Rustige, kindvriendelijke straat * Op fietsafstand van het centrum van Maastricht * Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer Kortom Deze woning is een uitstekende kans voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die een huis zoeken met karakter en volop mogelijkheden om er hun eigen thuis van te maken. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze op de datum genoemd in het koopcontract (gemiddeld binnen 2 weken) bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewonersclausule worden opgenomen, aangezien verkoper de woning niet zelf heeft bewoond. Deze vrijblijvende informatie is door Leev Makelaardij met zorg samengesteld. Echter aanvaard Leev Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief. Koper heeft het recht deze zelf (of door een deskundige) na te meten. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.