Spoorlaan 701391 SZ AbcoudeAbcoude-Noordoost

Het betreft een ruim appartement (ca. 98m2) gelegen op de 2e woonlaag met een zonnig balkon en vrijwel instapklaar vanwege de nette keuken en badkamer. De woning is voorzien van wand- en vloerafwerking. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers. Bij het appartement hoort een berging in de onderbouw en 1 privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De etage van het appartement is per lift en trap te bereiken. Het is nabij veel voorzieningen en het treinstation gelegen. Via meerdere uitvalswegen en openbaar vervoer ligt Abcoude zeer gunstig in de Randstad en in het bijzonder ten opzichte van Amsterdam en Utrecht. INDELING Entree aan de binnentuin zijde. Hal met meterkast. Aan weerszijden van de hal de 2 slaapkamers. De royale badkamer is uitgerust met douche en wastafel. Fijne ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruim terras met leuk uitzicht. Bij de keuken hoort nog een inpandige berging met wasmachine aansluiting en c.v. ketel. BIJZONDERHEDEN - inclusief berging én parkeerplaats in de onderbouw - intercom met video - lift - gestoffeerd met houten vloer en wandafwerking - geen huisdieren toegestaan HUURVOORWAARDEN De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, daarna loopt de huurovereenkomst door (behoudens opzegging) voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van één kalendermaand. - huurprijs bedraagt € 1.850,- inclusief servicekosten en parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. - geen servicekosten. - huurprijs is exclusief gas/water/elektra/gebruikersbelastingen/internet-TV ect. - minimale huurtermijn 12 maanden - waarborgsom 2 maanden - beschikbaar per 1 juni 2025 De huurdersnorm is vastgesteld op een bruto maandinkomen van minimaal vier maal de huurprijs. Dit betekent dat het bruto gezinsinkomen vier maal de huurprijs dient te bedragen. De definitieve beoordeling van de huurkandidaten vindt plaats via een zogenaamde creditcheck. DATAKEEPER Om uw aanvraag te kunnen beoordelen, hebben wij enkele persoonlijke gegevens van u nodig, zoals uw legitimatie en inkomensgegevens. Na de selectie van de kandidaten kunt u deze gegevens veilig aanleveren via Datakeeper. U ontvangt dan een link van ons voor het aanleveren van de gegevens. Om in aanmerking te komen de woning, vragen wij u uw gegevens te verifiëren via Datakeeper. Deze door de Rabobank ondersteunde app op uw telefoon maakt het mogelijk om veilig en snel uw inkomens- en persoonsgegevens met ons te delen. Met Datakeeper behoudt u de controle over uw gegevens. U beslist met wie en wanneer u uw gegevens deelt en ziet precies welke informatie wordt verstuurd. Het compleet maken van uw gegevens via Datakeeper is verplicht om in aanmerking te komen voor een huurwoning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden verleend. Een aantal gebruikte afbeeldingen zijn ‘artist impressions’ en zijn uitsluitend bedoeld om een beeld te kunnen vormen van de woning. Deze afbeeldingen kunnen op onderdelen afwijken van de werkelijkheid.