Hofplein 421811 LE AlkmaarBinnenstad-West

OPEN HUIS: WOENSDAG 28 MEI 16:30 UUR TOT 17:30 UUR LET OP: DIT IS DE ENIGE MOGELIJKHEID OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN. VOOR EEN BEZICHTIGING DIENT U ZICH AAN TE MELDEN VIA DE FUNDA BEZICHTIGINGSKNOP. U ONTVANGT EEN VERVOLGENS EEN INSCHRIJFFORMULIER. ALLEEN VOLLEDIG INGEVULDE INSCHRIJFFORMULIEREN INCL. ALLE BENODIGDE GEGEVENS WORDEN IN BEHANDELING GENOMEN. Modern 3-kamerappartement gelegen op de derde etage met eigen berging op de begane grond wordt gestoffeerd aangeboden. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste schuifwanden kledingkast. Het appartement is gelegen midden in het centrum van Alkmaar op korte loopafstand van diverse winkels en restaurants. Het appartement heeft een eigen, vrij gelegen balkon/terras van ca. 9m2 gelegen (oosten). Vanaf het balkon heeft u een schitterend uitzicht over de historische binnenstad. In het complex is een lift aanwezig en is er een eigen fietsen berging. Begane grond Entree, liftinstallatie, trappenhuis en opstelling brievenbussen, intercom-installatie. 3e etage Entree, gang met intercominstallatie en meterkast. Twee ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is v.v. een vaste schuifwandkast. Moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Moderne badkamer met wastafelmeubel, douchehoek met glazen deur, kunststof ligbad en designradiator. Via de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer met daaraan grenzend de praktische inpandige berging, dit is tevens de opstelruimte voor de wasmachine, droger, wtw-installatie en cv-combiketel. De keuken wordt door zijn half open karakter goed betrokken bij de woonkamer, zodat het in gezelschap gezellig koken is. De U-vormige keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-magnetron. Vanuit de woonkamer is het vrij gelegen balkon bereikbaar, met een prachtig uitzicht over de historische binnenstad. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden Bouwjaar: 2004. Woonoppervlakte: ca. 80 m² (excl. balkon van ca. 9 m2). Eigen (fietsen)berging van ca. 6 m2. -Gestoffeerd aangeboden; incl. raambekleding, vloeren, vaste schuifwandkast in slaapkamer -Betaald parkeren middels parkeervergunning via gemeente Alkmaar -CV installatie 2024, periodiek onderhoud via verhuurder -Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en TV -Waarborgsom bedraagt € 3.050,- te voldoen bij aanvang huur -Bijdrage huurder(s) in de servicekosten van € 100,- per maand -Energielabel A, geldig tot 8-5-2035 -Geschikt voor maximaal twee personen, geen huisdieren toegestaan Aanvaarding: KAN PER DIRECT