Huiswaarderplein 6-A1823 CP AlkmaarOverstad

Interesse? Schrijf u in via onze website. Voorinschrijving is verplicht. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons woningaanbod, klik op ‘Ik ben geïnteresseerd’ bij deze woning en rond uw inschrijving af. De inschrijving sluit op woensdag 8 oktober a.s. om 12:00 uur. Op zoek naar een nieuw thuis in Alkmaar? In 2021 werd het prachtige project Huiswaarderplein gerealiseerd: een modern en hoogwaardig appartementengebouw op loopafstand van het gezellige, bruisende centrum van Alkmaar. Hier woont u comfortabel, eigentijds en met alle voorzieningen binnen handbereik. De appartementen kenmerken zich door de royale raampartijen, die zorgen voor een prachtig uitzicht op de omgeving en een overvloed aan natuurlijk licht. Ze worden opgeleverd met een stijlvolle eikenkleurige PVC-vloer, voorzien van vloerverwarming én koeling voor optimaal wooncomfort het hele jaar door. De volledig betegelde badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche inclusief luxe thermostaatkraan en een praktisch wastafelmeubel. Locatie Huiswaarderplein ligt in de wijk Overstad, een geliefde en levendige locatie in Alkmaar. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden op loop- of fietsafstand. Het historische stadscentrum biedt een ruim aanbod aan winkels, cafés en restaurants, terwijl de nabijheid van het Noord-Hollands Kanaal bijdraagt aan een aantrekkelijke woonomgeving. Daarnaast bevinden meerdere basis- en middelbare scholen zich op korte fietsafstand, net als het groene Victoriepark. Uitvalswegen zoals de N243, A9 en A7 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u snel in de richtingen van de grote steden reist. Indeling appartement gelegen op de 1e verdieping: Entree met toegang tot de royale slaapkamer (ca. 14,58 m²), berging met wasmachine en droger aansluiting, toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche en wastafel, woonkamer met open keuken voorzien van koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vervolgens loopt u verder in de ruime L-vormige woonkamer. Aan de achterzijde treft u het terras (ca. 8,40 m²). Bijzonderheden - Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; - Appartement opgeleverd in 2021; - Grote raampartijen; - Vloerverwarming én koeling; - Zeer energiezuinig, voorzien van een warmtepomp; - Huurder dient zich te conformeren aan het huishoudelijk reglement; - Gedeeltelijk gestoffeerd, voorzien van een PVC vloer (eikenkleur); - Intercom voorzien van videofooninstallatie; - In het complex is een lift aanwezig; - Elk appartement heeft een berging in de kelder; - In de nabije omgeving worden wordt verder ontwikkeld waardoor bewoners mogelijk geluidshinder kunnen ervaren; - Huisdieren niet toegestaan; - Roken niet toegestaan. Termijn: - Beschikbaar per 1 november 2025; - De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; - De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand. Financieel: - Huurprijs per maand € 1.295,- exclusief warmte, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; - Servicekosten per maand € 15,- - Waarborgsom € 2.590,-; - De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Het bruto maandinkomen dient ca. 3,5 x de maandhuur te bedragen. Indien in loondienst dient er een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd te zijn. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto's, plattegronden en impressies afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto's, impressies, informatie en plattegronden) kunnen geen rechten worden ontleend.