Huiswaarderplein 7-D1823 CP AlkmaarOverstad

Interesse? Schrijf u in via onze website! Let op: voorinschrijving is verplicht – een reactie via Funda volstaat niet. Klik bij deze woning op ‘Inschrijven’ via onze website en voltooi uw voor-inschrijving vóór zaterdag 10 januari a.s. om 16:00 uur. Het bezichtigingsmoment voor geselecteerde kandidaten na de loting is maandag 12 januari einde middag. Met trots presenteren wij een 3-kamerappartement dat in 2021 is voltooid, op steenworp afstand van het levendige centrum van Alkmaar. Comfort ervaart u hier: een relatief nieuw appartement, voorzien van een eikenkleurige PVC-vloer, vloerverwarming én -koeling, een separate berging, twee slaapkamers en een prettig aantal vierkante meters (circa 72 m²). Daarnaast beschikt het appartement over een ruim balkon van circa 12 m². Ook aan natuurlijk daglicht ontbreekt het hier niet. Het appartement is gelegen in Overstad, een stukje Alkmaar dat altijd levendig is en volop in ontwikkeling. Geïnteresseerd? Lees snel verder! Indeling: Entree met toegang tot eerste royale slaapkamer (ca. 13 m²), tweede slaapkamer (ca. 9,5 m²), berging met warmtepomp en wasmachine- en drogeraansluiting, toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel met verlichting, ruime woonkamer (ca. 32 m²) met open keuken voorzien van voorzien van koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige terras (ca. 12 m²). Bijzonderheden: – Deels gestoffeerd, PVC vloer (eikenkleur); – Onderhoudsverdeling op basis van het besluit kleine herstellingen; – Energielabel A++; – Betaald parkeren, huren parkeerplaats in parkeergarage mogelijk indien beschikbaarheid; – Huisdieren niet toegestaan; – Roken niet toegestaan; - Vloerverwarming én koeling; - Intercom voorzien van videofooninstallatie; - Separate berging in de kelder. Termijn: – Aanvaarding per 01 februari 2026; – De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; – De huurovereenkomst wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden. Financieel: – Huurprijs per maand € 1.395,- exclusief water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; – Servicekosten per maand € 12,50,-; – Waarborgsom € 2.790,-; – De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026. Inkomenseis: Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u te voldoen aan een inkomensnorm. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3 / 3,5 x de kale huurprijs. Indien in loondienst dient er een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd te zijn. Per geval wordt beoordeeld of een eventueel tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de werkelijke situatie afwijken. Aan de advertentie kan geen rechten worden ontleend.