Ruysdaelkade 751816 BW AlkmaarBergerwegkwartier

Te huur: Royaal nieuwbouwappartement nabij het centrum van Alkmaar! Dit prachtige 2-kamer appartement in nieuwbouwcomplex ''De Goyer'' is in 2023 opgeleverd en is instap klaar om direct heerlijk te wonen. Met een nieuwe vloer, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, sfeervolle wandafwerking en luxe sanitair hoeft u alleen nog maar uw meubels te plaatsen. Het appartement is gelegen in een geliefde wijk met veel groen in de omgeving en biedt daarmee de perfecte combinatie van luxe en natuur. Op slechts een paar minuten fietsafstand bevinden zich de Noord Hollandse polders, ideaal voor ontspannende wandelingen. Sportliefhebbers zullen genieten van de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder een schaatsbaan, tennisclub, squashbaan, wielerbaan, zwembad, hockey- en voetbalclub. Bovendien is winkelcentrum De Hoef in de buurt voor boodschappen, en het bruisende centrum van Alkmaar is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Begane grond Centrale entree met bellentableau, gezamenlijke fietsenberging, brievenbussen, lift en trapopgang. 3e verdieping Entree appartement: Ruime hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. In de hal zijn tevens de technische ruimte en een apart toilet gesitueerd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. De woonkamer met open keuken is heerlijk ruim en voelt licht aan. Verder is het balkon via zowel de woonkamer als via de slaapkamer te bereiken. Het balkon is gelegen op het zuiden, dit maakt dat u hier heerlijk van het zonnetje kunt genieten! De slaapkamer heeft een raam tot op de grond, waardoor er heerlijk veel daglicht binnenkomt. Berging Er is een ruime berging op de verdieping van het appartement aanwezig. Deze berging kan goed benut worden, bij de woning. Kelder Vanuit de lift en de trapopgang is de parkeerkelder bereikbaar. Bijzonderheden: - Per 1 oktober 2026 beschikbaar; - U wordt de tweede bewoner; - Inclusief parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; - Het complex beschikt over een lift; - Huisartsenpraktijk op de begane grond van het complex; - €50,- servicekosten per maand; - Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd; - 2 maanden huur als borg; - Huurprijs exclusief warmte, water, en elektra; de huurder wordt zelf verantwoordelijk voor deze voorzieningen; - Woningdelers niet gewenst; - Er is een separate berging aanwezig; Toewijzing en selectie Leygraaf Makelaars hanteert een transparante en niet-discriminerende selectieprocedure conform de Wet goed verhuurderschap. Voor deze woning geldt als financiële richtlijn een gezamenlijk bruto maandinkomen van minimaal 3 × de kale maandhuur. Partnerinkomen telt voor 100% mee en aantoonbaar vermogen kan aanvullend worden meegenomen. Na bezichtiging worden geschikte kandidaten aan de hand van dezelfde vooraf vastgestelde criteria beoordeeld. Wanneer meerdere kandidaten volledig aan de voorwaarden voldoen, vindt onder deze kandidaten een loting plaats. Persoonlijke kenmerken die niet relevant zijn voor de huur spelen geen rol bij de selectie. Deelname aan de procedure geeft geen recht op toewijzing. Mis deze unieke mogelijkheid niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en maak de droom van wonen in een prachtig appartement op een centrale locatie in Alkmaar waar!