Verdronkenoord 28-E1811 BE AlkmaarBinnenstad-Oost

Gelieve alleen per e-mail te reageren! Schitterend 2-kamer appartement beschikbaar in een monumentaal pand met een parkeerplek in de mooie binnenstad van Alkmaar! Wanneer u het monumentale pand betreedt, beveiligd met videofoon, ziet u een schitterende marmeren vloer. Het monumentale pand is in 2017 compleet gerenoveerd en nu is een 2-kamer appartement op de eerste verdieping weer beschikbaar gekomen met mooi uitzicht over het water van het Verdronkenoord. Indeling appartement Verdronkenoord 28-E (eerste verdieping): Entreehal, lichte woonkamer met een geweldig uitzicht op de gracht, luxe open keuken met Siemens inbouwapparatuur, slaapkamer fijn aan de zijkant van het pand met wel een vrij laag plafond, grote moderne badkamer met douche, wastafel, handdoekenradiator, toilet, en aansluiting voor wasmachine/droger. Met uitzondering van de natte ruimte is het appartement voorzien van laminaat, vitrages, overgordijnen en/of rolgordijnen. Het afwerkingsniveau van het appartement is zeer hoog. Zo is de keuken uitgerust met Siemens inbouwapparatuur v.v. combi-magnetron, inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Bij dit appartement zit een persoonlijke parkeerplaats (afgesloten op eigen terrein), en is er een gezamenlijke fietsenberging. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 februari 2026. Minimale huurperiode is 2 jaar. Huurprijs: € 880,-- per maand (inclusief € 20,-- toeslag stoffering) Servicekosten: € 50,-- per maand Betaling voorschot gas: € 80,-- per maand Betaling voorschot water: € 20,-- per maand Parkeerplaats: € 35,-- per maand Totale huurprijs per maand is € 1.065,-- exclusief elektra en gemeentelijke belastingen. Voor elektra dient huurder zelf een contract aan te sluiten bij een leverancier. Bijzonderheden: - Huurprijs € 880,- per maand; - Beschikbaar per 1 februari 2026; - Inkomenseis: het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 maal de bruto maandhuur te zijn; - Waarborgsom: 2 maanden kale huur; - Eenmalige mutatiekosten van € 250,-- die huurder aan verhuurder dient te betalen; - Onbepaalde tijd, met een minimum huurtermijn van 2 jaar; - Geen woningdelers; - Huisdieren zijn niet toegestaan. - Volledig gestoffeerd; laminaatvloer, vitrages en verduisterende overgordijnen Locatie: Comfortabel wonen in een pand met historie, is dat mogelijk? Jazeker, en nog in hartje Alkmaar ook. In een monumentaal neorenaissance pand uit 1889 naar ontwerp van de Alkmaarse architect F. Vetser (1829-1903) zijn er op de Verdronkenoord 28 (voormalig bankkantoor), 12 luxe afgewerkte appartementen gerealiseerd. Het monumentale pand is prachtig gelegen langs de Alkmaarse gracht in de historische Alkmaarse binnenstad met op loopafstand het winkel/horeca gebied. In de directe nabijheid ligt de Accijnstoren, Eenhoornbrug en de bekende Sint Laurentiuskerk. Aan het water bij de Verdronkenoord 28 is het de Segesta Groep weer gelukt om twaalf appartementen met het wooncomfort van nu, gecombineerd met de sfeer van toen te realiseren. Hartje Alkmaar Aan het einde van het Verdronkenoord bent u in ‘hartje Alkmaar’. De Platte Stenen brug, het Waagplein en D’Oude stad, met tal van cafés en restaurants én in de zomer de wereldberoemde kaasmarkt. Ook het omvangrijke winkelgebied rondom Laat en Langestraat is vlakbij. Een ideale woonlocatie voor iedereen die houdt van het wooncomfort van nu en de sfeer en uitstraling van toen.