Justus van Effenstraat 441813 KW AlkmaarOverdie-West

AFSPRAKEN WORDEN NIET TELEFONISCH GEMAAKT. BIJ INTERESSE VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK EERST TE REAGEREN MET EEN PROFIEL (INTRODUCTIEBRIEF). INDIEN U WORDT GESELECTEERD, ONTVANGT U EEN UITNODIGING VOOR EEN BEZICHTIGING. Deze ruime eengezinswoning van ca. 122 m² beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een royale achtertuin, een vrijstaande stenen berging van ca. 7 m² en energielabel B. De woning is gedeeltelijk gestoffeerd (vloerafwerking) en recent gerenoveerd. Dankzij de ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt in Alkmaar-Zuid woon je hier comfortabel met alle voorzieningen in de buurt. LOCATIE De woning is gelegen in de wijk Overdie, met supermarkten, parken en scholen op loopafstand. Ook het winkelcentrum aan de Wendelaarstraat, de Alkmaarse binnenstad, en uitvalswegen zoals de A9 zijn snel bereikbaar. De buurt is rustig en groen, en parkeren is gratis in de straat. INDELING Entree met hal, trapkast en toilet. Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de achtertuin. Dichte keuken met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met wasmachineaansluiting en nog twee slaapkamers. BIJZONDERHEDEN WOONOPPERVLAKTE: ca. 122 m² SLAAPKAMERS: 5 BUITENRUIMTE: Royale achtertuin (zuidwest) BERGING: Vrijstaande stenen berging (ca. 7 m²) OPLEVERING: Gedeeltelijk gestoffeerd ENERGIELABEL: B BESCHIKBAARHEID: Per direct HUURCONTRACT: Onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden BORG: 2 maanden huur HUURPRIJS: €1.950,- per maand (excl. nutsvoorzieningen) SERVICEKOSTEN: €14,12 per maand (24-uursdienst cv-ketel)