Rhijnvis Feithlaan 71813 KR AlkmaarOverdie-West

Interesse? Schrijf graag in via onze website. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons huuraanbod, klik vervolgens op ‘Inschrijven’ en rond de inschrijving af. Voorinschrijving is verplicht. Inschrijven kan tot 7 juli om 10:00 uur. Gelegen in de buurt Overdie-West mogen wij u deze fijne eengezinswoning aanbieden! Overdie-West is een kindvriendelijke en rustige buurt gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alkmaar en op loopafstand van de supermarkt. De woning is voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing en is in 2024 gerenoveerd op basis van keuken, badkamer en toilet. Verder kunt u hier een eigen plek van maken. Benieuwd geworden? Lees dan snel verder! Indeling Begane grond: Entree, hal, verdiepte trapkast, trapopgang, modern toilet met fonteintje, dichte (eenvoudige) keuken met onder- en bovenkastjes, zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer (doorzonkamer) heeft u toegang tot de tuin. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 7, 9,8 en 11 m²) en moderne badkamer met douche en wastafel. De masterbedroom is voorzien van een deur naar het balkon. Zolder: Via de vaste trap kunt u naar de voorzolder met cv-ketel opstelling, zolderkamer met dakraam en bergruimte. Tuin: Achtertuin gelegen op het oosten met toegang tot de vrijstaande stenen berging en achterom. Financieel: - Huurprijs € 1.225,- exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; - Servicekosten € 10,-; - Waarborgsom € 1.235,-; - De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2027. Bijzonderheden: - De woning dient door de huurder zelf gestoffeerd te worden; - Onderhoudsverdeling op basis van huurders ABC verhuurder; - Huisdieren in overleg; - Roken is niet toegestaan. Huur(termijn): - Aanvaarding per direct; - De huurovereenkomst wordt aangegaan op basis van een ROZ overeenkomst; - De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van een kalendermaand. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. De inkomenseis die de verhuurder stelt is dat het bruto salaris minimaal 4 x de maandhuur dient te bedragen. Het 2e inkomen van een partner wordt voor ca. 50% meegeteld, afhankelijk van de situatie. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto's en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto's en informatie) kunnen geen rechten worden ontleend. Selectieprocedure Fijn dat u interesse heeft in deze woning. Hieronder leest u hoe het vervolg eruitziet en hoe wij u hierin begeleiden. • Voorinschrijving • Beoordeling • Bezichtiging • Toewijzing • Huurovereenkomst Voorinschrijving Om in aanmerking te komen voor de woning vragen wij u zich eerst in te schrijven. Daarbij toetsen wij of u voldoet aan de inkomenseisen. Zo zorgen wij voor een zorgvuldige en eerlijke start van het proces. Beoordeling Zijn er meerdere geschikte kandidaten? Dan vindt de selectie plaats door middel van loting. Op deze manier krijgt iedereen een gelijke kans. Bezichtiging Na de bezichtiging horen wij graag of u de woning wilt huren. Wanneer u verder wilt, sturen wij u de hoofdinschrijving toe. Ook als u besluit niet verder te gaan, ontvangen wij graag uw bericht. Zo houden wij het proces overzichtelijk voor alle betrokkenen. Toewijzing Na ontvangst van de volledige inschrijving beoordelen wij de financiële en administratieve gegevens. Een controle van de kredietwaardigheid maakt hier onderdeel van uit. De verhuurder beslist vervolgens over de toewijzing. Uiteraard informeren wij u hierover. Huurovereenkomst Is er van beide kanten overeenstemming? Dan stellen wij de huurovereenkomst op en begeleiden wij u bij de verdere afronding richting de sleuteloverdracht. Belangrijk Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat details in of rond de woning afwijken van wat is vermeld. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.