De Galerij 4-A7607 HR AlmeloBinnenstad Noord

Te huur per 1 februari: Mooi 3-kamer appartement in het centrum van Almelo Midden in de binnenstad van Almelo is het Pakhuis gerealiseerd. Uitkijkend over de Almelose Aa en boven het winkelcentrum zijn 16 moderne appartementen gerealiseerd. De naam en de architectuur zijn een verwijzing naar de karakteristieke textielhistorie van Almelo. De binnenstad van Almelo is volop in ontwikkeling. De terugkeer van water met een havenkom, nieuwe stadspleinen en een moderne openbare ruimte zorgen voor een enorme vernieuwing voor Almelo. Het Pakhuis biedt een heerlijke en dynamische plek om te wonen! De 16 appartementen zijn verdeeld over 4 verdiepingen en zijn gelegen bovenop het bestaande winkelcentrum. Een open indeling en 2 slaapkamers zorgen voor een overzichtelijk en ruimtelijk appartement. Het balkon ligt op het westen. Lekker genieten van een heerlijk kopje koffie op uw balkon in de avondzon! De appartementen op de 1e t/m 3e verdieping hebben een woonoppervlak van 86 m2. De appartementen op de 4e verdieping hebben een woonoppervlak variërend van 79 m2 tot 86 m2. Alle appartementen zijn voorzien van een balkon waarvan twee appartementen op de 4e verdieping een terug- gelegen balkon hebben. In alle appartementen is een berging aanwezig en in de kelder een gemeenschappelijke fietsenberging. ALGEMEEN - lift aanwezig. - eigen berging in het appartement en gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder. - de keuken is voorzien van: afzuigkap op recirculatiefilters, 4–pits gaskookplaat, koel -vriescombinatie, vaatwasser en combi oven magnetron. - de deur van de centrale entree op de begane grond is zelfsluitend uitgevoerd en is voorzien van een videofooninstallatie met camera waarmee de deur vanuit de appartementen te openen is. - bij de hoofdentree zijn in de pui aan de buitengevel postbussen geplaatst in combinatie met een bellentableau. De postbussen zijn vanuit de binnenzijde te openen en voorzien van antidiefstalklep aan de buitenzijde. Huurdetails: • Huurprijs: € 1.060,84 • Waarborgsom: 1 maand huur • Servicekosten: € 35,00 • Eerste huurverhoging per 1 juli 2025 • Minimale huurperiode: 12 maanden Let op: de foto’s tonen een soortgelijke woning. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Vragen? Neem contact op met ons kantoor in Rijssen. We helpen je graag verder! Interesse in deze woning? Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner en mag meegerekend worden. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Hiervoor kunnen we eventuele spaargelden ook meerekenen. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website. Indien je je inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan jouw woonwensen. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.