Grotestraat 1617607 CJ AlmeloBinnenstad Zuid

LET OP: Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning in het Middenhuur-segment, dient u onderstaande documenten aan te leveren via almelo@ thomapost.nl. Let op: voor deze woning geldt een minimaal gezamenlijk bruto jaarinkomen van €66.127,-. Vanwege het beperkte aanbod vindt er een selectieprocedure plaats. Vereiste documenten (per persoon, per huurder aanleveren): • Verklaring Geregistreerd Inkomen (VGI) 2024 (aan te vragen via de Belastingdienst); • De drie meest recente loonstroken of uitkeringsspecificaties; • Werkgeversverklaring (bij loondienst); • Geldig legitimatiebewijs (paspoort of identiteitskaart); • Kopie uittreksel Basis Register Personen (BRP) met woonhistorie; • Verhuurdersverklaring (indien van toepassing); • Documentatie met betrekking tot bewindvoering (indien van toepassing); • Hypotheekgegevens (indien van toepassing, bij bijvoorbeeld verkoop eigen woning). Zorg ervoor dat alle documenten compleet zijn bij het indienen van uw aanvraag, zodat u kunt worden meegenomen in de selectieprocedure. _________________________________________________________________________________________________ Comfortabel en zorgeloos wonen in het centrum van Almelo – Grotestraat 161 Aan de levendige Grotestraat in Almelo bevindt zich dit moderne en goed onderhouden appartement, dat per direct beschikbaar is. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 79 m² en biedt een verrassend ruime en prettige indeling. De royale woonkamer van maar liefst 42 m² vormt het hart van het appartement en staat in open verbinding met de open keuken, wat zorgt voor een lichte en open leefruimte met veel wooncomfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk circa 9 m² en 17 m², waardoor de woning uitstekend geschikt is voor bijvoorbeeld een stel of een werk- en slaapkamercombinatie. Daarnaast is er een berging aanwezig, ideaal voor extra opslag. Een zolder of balkon is niet aanwezig, maar daar staat tegenover dat het appartement wél beschikt over een tuin, een fijne buitenruimte om van te genieten. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 2006 en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Een groot pluspunt is de eigen parkeervoorziening voor één auto, wat in deze centrale ligging een zeldzame luxe is. Extra aantrekkelijk is dat de verhuurder diverse overnames kosteloos aanbiedt. Zo blijft de nette laminaatvloer in de gehele woning achter, evenals de gordijnen, videodeurbelcamera, thermostaat en afzuigkap. Hierdoor is de woning direct instapklaar, zonder bijkomende kosten. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.317,69, bestaande uit een kale huur van € 1.270,89,- en € 46,80,- aan servicekosten. Toewijzingskenmerken • Minimale inkomenseis is € 66.127,- (aantoonbaar via Verklaring Geregistreerd Inkomen 2024 van de Belastingdienst. Een VGI van 2023 mogen wij niet meer accepteren.) • Minimale leeftijd 23 jaar (zonder inwonende kinderen) • Maximale huishoudgrootte: 2 personen De bijbehorende documenten ontvangen wij graag per e-mail via Zodra een dossier volledig is aangeleverd, kan het in behandeling worden genomen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2006; • Woonoppervlakte 79 m²; • Energielabel A; • Benedenwoning, gelegen op de begane grond; • Aanwezigheid lift; • Eigen parkeervoorziening en berging aanwezig; • Servicekosten € 46,80,- per maand; • Huurtoeslag niet mogelijk bij deze huurprijs. Aanvaarding: per direct. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.