Laan van Indië 877602 DA AlmeloIndië

Per direct te huur: Ruime Energienota-NUL-woning aan de Laan van Indië. Ben je op zoek naar een energiezuinige woning met alle moderne gemakken? Deze duurzame eengezinswoning is ideaal voor gezinnen die bewust met energie omgaan. De woning heeft een full-option keuken, drie ruime slaapkamers, een bergzolder met vaste trap en een zonnige tuin met een vrijstaande houten schuur en achterom. Indeling: • Begane grond: Entree, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken, trapkast en toegang tot de achtertuin. • Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, dubbele wastafel en tweede toilet. • Zolder: Ruime bergzolder met vaste trap, wasmachineaansluiting en technische ruimte. Kenmerken: • Energienota-NUL-woning: Geen energiekosten bij normaal gebruik dankzij zonnecollectoren, warmtepomp en hoge isolatiewaarde (triple beglazing). • Keuken: Luxe opstelling met vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, recirculatiekap en inductiekookplaat. • Badkamer: Royale badkamer met wandcloset, douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. • Verwarming: Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping. • Afwerking: Pvc-vloeren op de begane grond en eerste verdieping, vloerbedekking op de tweede verdieping. • Extra: Kunststof kozijnen met draai-kiep ramen, gesausde muren op de begane grond en eerste verdieping. Locatie: Modern wonen in een karaktervolle wijk – Laan van Indië, Almelo Welkom op de Laan van Indië! In deze jonge en levendige stadswijk, gebouwd op het terrein van de voormalige Ten Cate fabriek, woon je op een unieke plek waar historie en eigentijds comfort samenkomen. De woning combineert een stoere, industriële uitstraling met moderne afwerking en alle gemakken van nu. De straat is ruim opgezet met veel groen en water in de directe omgeving, en dankzij de centrale ligging ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Almelo, het station en diverse scholen. Wat deze locatie bijzonder maakt: • Wonen in een van de meest gewilde wijken van Almelo • Historische fabriekspanden naast moderne nieuwbouw geven de wijk karakter • Rustige woonomgeving met voorzieningen, horeca en cultuur om de hoek • Uitstekende bereikbaarheid met fiets, auto en openbaar vervoer • Groene en waterrijke omgeving, ideaal voor wandelen en spelen • Kortom: een ideale plek voor wie comfortabel en eigentijds wil wonen, met de stad altijd dichtbij! Huurdetails: • Huurprijs: € 1.460,00 • Waarborgsom: maximaal 2 maanden huur. • Eerste huurverhoging per 1 juli 2027. • Minimale huurperiode: 12 maanden. Let op: de foto’s tonen een soortgelijke woning. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Vragen? Neem contact op met ons kantoor in Rijssen. We helpen je graag verder! Interesse in deze woning? Schrijf je kosteloos en vrijblijvend in op onze website NMGwonen.nl/huur. Zoek vervolgens de woning op en klik in het paarse vlak op de knop [INLOGGEN]: je geeft hiermee aan dat u interesse hebt in de woning. Om in aanmerking te komen voor deze woning dient het bruto maandinkomen minimaal 4x de huurprijs per maand te bedragen. Het inkomen van een eventuele partner mag meegerekend worden. Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren. Er zal een inkomenstoets plaatsvinden. Tevens voeren wij een creditcheck uit. Voor alle toewijzingscriteria en het selectiebeleid verwijzen wij je naar onze website. Indien je je inschrijft via onze website NMGwonen, zullen wij je op basis van de verstrekte informatie automatisch per e-mail informeren over de woningen die beschikbaar komen en voldoen aan jouw woonwensen. Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Helaas kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van de werkelijkheid. In sommige gevallen worden foto’s gebruikt van een soortgelijke woning of appartement en dienen als impressie. Aan de teksten, plattegronden, foto’s en maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.