Houtstraat 11353 BA AlmereCentrum Haven Zuid

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 1 8 6 0 Bezichtiging Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem contact op' voor de vervolgstappen). LET OP: Minimaal inkomen van € 76.800,- Viewing We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps) PLEASE NOTE: Minimum income of € 76.800 - Omschrijving Een ruime atelier woning in Almere Haven. Deze unieke ruimte is per oktober 2026 beschikbaar. De ruimte op de begane grond is bedoeld als bedrijfsruimte. Horeca is niet toegestaan. Deze ruimte voor 1 of 2 personen die tevens gebruik willen maken van de bedrijfsruimte. Parkeren Parkeren op een afgesloten terrein alleen voor bewoners (verplichte afname) Kosten voor de parkeerplaats zijn € 50,- exclusief servicekosten € 8,- Indeling U kunt via de algemene ruimte de woning betrekken maar ook via de eigen voordeur aan de voorzijde van het pand. Op de begane grond de bedrijfsruimte met keuken. Deze is voorzien van inbouw apparatuur. Via de hal de 1e kamer en aparte toilet. Op de 1e verdieping woonkamer en slaapkamers. De badkamer is voorzien van wastafel, badkuip en toilet. De huurder biedt de gehele inboedel van de bedrijfsruimte ter overname. Bijzonderheden -Beschikbaar per oktober 2026 -Bouwjaar 2010 -Label A -Lift wel aanwezig -Begane grond met vaste trap naar de 1e verdieping -2 slaapkamers -Parkeerplaats op een afgesloten terrein -Keuken met inbouwapparatuur -Badkamer met bad -Externe berging -Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd -Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking -Huurprijs is exclusief servicekosten van ca € 37,- per maand incl. BTW -Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50 -Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen Inkomenseis -Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen); -Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.600,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal € 76.800,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn. -Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 3.200,- Huurperiode -Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd; -Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand; -De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaald de ingangsdatum van de huur. Toewijzing -Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst; -Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen; -Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben; -Woning wordt niet verhuurd aan studenten; -Friends-contracten worden niet verstrekt; -Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd; -De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd; -Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente; -Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang, met uitzondering van een tijdelijk contract; -Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming; *Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.