Midwaystraat 18-A1339 NM AlmereEilandenbuurt Zuid

Aanvragen voor een bezichtiging kunnen alleen via Funda. Aan de Midwaystraat in Almere Buiten, wordt dit leuke appartement aangeboden in een modern en vrijwel nieuw appartementencomplex. Het energiezuinige gebouw is aan de buitenzijde wit gestuukt en afgewerkt met houten delen in een warme kleur, wat een chique uitstraling geeft. Het gebouw bestaat uit drie-kamerappartementen. Met woonoppervlaktes van ca. 85 m² zijn dit heerlijke appartementen om in te wonen. Hier woon je in een energiezuinig appartement en is er geen gasaansluiting meer aanwezig. Er zijn zonnepanelen op het dak geplaatst ten behoeve van de verduurzaming van het gebouw welke voorzienend zijn voor de gemeenschappelijke verlichting, lift, intercominstallatie en de laadpalen op het parkeerterrein. Er zijn in totaal 21 appartementen in het gebouw, en is daarmee dus kleinschalig te noemen. Tevens is er gedacht aan een parkeerplaats voor iedere huurder en aan extra parkeerplaatsen voor het opladen van elektrische auto’s. Alle woningen beschikken over individuele bergingen, hetzij op het buitenterrein, hetzij inpandig. De woning heeft een loggia/balkon op het zuidwesten. Een loggia is een inpandig balkon, wat betekent dat je de keuze hebt om je balkon (gedeeltelijk) open of dicht te hebben. Een grote schuifpui vanuit de woonkamer geeft toegang tot het balkon. Via de deur vanuit één van de slaapkamers bereik je tevens het balkon. Het balkon heeft aan de buitenzijde een raampartij welke je helemaal open kunt zetten. Je vouwt deze als het ware opzij. Doordat je zelf kunt bepalen hoe ver je deze open zet, is het balkon het hele jaar door bruikbaar. Zo kun je al van de eerste zonnestralen genieten. Zowel de raampartij binnen als aan de buitenzijde is voorzien van isolerende beglazing, wat ervoor zorgt dat de woning extra goed is geïsoleerd. De woning wordt verwarmd middels een lucht-warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, en beschikt over een WarmteTerugWin-ventilatiesysteem. De warmtepomp kan bovendien ’s zomers juist koelen. Een ideale combinatie! En bovendien lekker zuinig in gebruik. De woning is aan de galerij gelegen en met de lift bereikbaar. Wonen De woning wordt ongestoffeerd opgeleverd. Koken Het appartement is voorzien van een witte inbouwkeuken met inbouwapparatuur; zoals een keramische kookplaat met wasemkap, combi-oven en koelkast met vriesvak. De spoelbak is voorzien van Grohe mengkraan. Slapen De woningen beschikt over 2 slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon. Baden De badkamer is voorzien van een mooie grote witte wandtegel en vloertegels in de kleur antraciet. De inloopdouche wordt afgeschermd middels een glasscherm. Deze is tevens voorzien van een moderne thermostaatkraan. Verder treft u een wastafel met spiegel. De kranen zijn van Grohe en het tegelwerk van Villeroy en Boch. Het separate toilet is op dezelfde wijze afgewerkt als de badkamer. Locatie Het complex is gelegen aan de rand van de Eilandenbuurt in Almere Buiten, dichtbij de aansluitingen op de A6 en A27 en met de bushalte en NS-station Almere Oostvaarders op loopafstand. Almere Buiten is het meest noordelijke stadsdeel van Almere. Almere Buiten heeft een eigen winkelcentrum. Hier is ook Doemere gevestigd, met bouw- en wonen gerelateerde winkels en een tuincentrum. De woning heeft een goede ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Supermarkten, diverse horecagelegenheden en het winkelcentrum van Almere Buiten, zijn allemaal op fietsafstand bereikbaar. Binnen een minuut bent u met de auto op de snelweg A6 of A27. Met het openbaar vervoer, wat in Almere uitstekend geregeld is, bent u bovendien in ongeveer 50 minuten in het centrum van Amsterdam, op de Zuid-As of op Schiphol. Bijzonderheden - Energiezuinig; - Warmtepomp (lucht) voor verwarming en koeling; - Vloerverwarming en koeling; - Mooie badkamer en keuken; - Loggia (zomer/winterbalkon) op het westen; - Eigen parkeerplaats; - Plek voor opladen elektrische auto’s; - Oplevering 1 oktober 2025. Huurprijs € 1.695,- per maand Servicekosten Onder de servicekosten vallen de volgende bijkomende leveringen en diensten: - onderhoud, energiekosten, alarmcentrale en overige kosten ten behoeve van de lift; - energiekosten en lampen vervanging algemene ruimte; - onderhoud algemene ruimten; - schoonmaak algemene ruimten; - onderhoud en schoonmaak daken en goten; - onderhoud en reparatie intercominstallatie; - onderhoud en schoonmaak gevels; - onderhoud en schoonmaak buitenterrein en parkeerplaatsen; - onderhoud en periodieke controle verwarmingsinstallaties, inclusief storingen, vervangen filters en voorrijkosten; - onderhoud en periodieke controle mechanische ventilatie installatie; - glasbewassing buitenzijde appartement; - voorschot water (tussenmeter); - energielabel A++ - 5% administratiekosten over het bedrag van de vergoeding van levering en diensten. Het bedrag van de servicekosten is € 135,- per maand. Voor de wateraansluiting is er een tussenmeter, hier wordt een voorschot voor gerekend van € 15,- per maand. Waarborgsom € 3.390,- Inkomenseis De inkomenseis is en minimaal netto inkomen van € 4.250,- per maand. Een tweede salaris mag hierin mee worden genomen voor 50%. Een vast contract is vereist en om dit aan te tonen heb je een werkgeversverklaring nodig. Verder zullen we vragen om jouw laatste loonstrook en een kopie van bankafschrift waarop deze gestort is. En uiteraard heb je een geldig legitimatiebewijs nodig. Deze wordt opgevraagd via een beveiligde omgeving als de opgevraagde papieren in orde zijn bevonden. Voldoe je niet aan deze inkomenseis, dan is het niet mogelijk om dit appartement te huren. Er zal bovendien een financiële screening plaatsvinden.