Zeeduinweg 5401361 BG AlmereDuin Zuid

Ervaar wonen op hoog niveau in dit luxe appartement (ca. 142 m² woonoppervlakte), gelegen op de 18e verdieping, met een adembenemend zuidwestelijk uitzicht tot aan Amsterdam met elke avond een schitterende zonsondergang. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en twee privé inpandige parkeerplaatsen. Dankzij de centrale ligging bent u bovendien in korte tijd in Amsterdam. INDELING Via de lift bereikt u de 18e verdieping. Bij binnenkomst via de ruime entree treft u direct een garderoberuimte. separaat toilet en de technische ruimte. Vanuit hier loopt u door naar de royale living met open eetkeuken. Deze leefruimte is op het westen georiënteerd en geniet van een adembenemend uitzicht dat reikt tot Amsterdam, Muiden en zelfs Naarden-Vesting. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot het balkon ervaart u hier elke dag een prachtige zonsondergang over het IJmeer. De luxe open keuken is centraal gepositioneerd en uitgevoerd met een stijlvol eiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de leefkeuken heeft u toegang tot de hal die in verbinding staat met de badkamer, drie slaapkamers (waarvan één in gebruik als kleedkamer) en de wasruimte. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Direct ernaast ligt de tweede en tevens kleinste slaapkamer thans in gebruik als royale kleedkamer. Centraal in het appartement vindt u de luxe badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Aangrenzend bevindt zich een separate wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en -droger. De tweede volwaardige slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon met ligging op het zuidwesten. Het geheel straalt ruimtelijkheid en comfort uit, met een logische indeling die wonen, slapen en ontspannen perfect van elkaar scheidt, terwijl het panoramische uitzicht en de zonligging de leefruimte tot een uitzonderlijke plek maken. OMGEVING & BEREIKBAARHEID Gelegen aan de Zeeduinweg in Almere bevindt zich dit exclusieve appartement, op één van de meest aantrekkelijke locaties van de stad. De directe omgeving onderscheidt zich door rust, ruimte en natuur, met luxe wooncomplexen en een verzorgde openbare inrichting. Het nabijgelegen natuurgebied biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, wandelingen en sportieve activiteiten, terwijl het IJmeer en Gooimeer op korte afstand ligt voor liefhebbers van watersport en buitenleven. Ondanks de serene setting is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen als de A6 en A27, waarmee zowel Amsterdam als ’t Gooi moeiteloos binnen circa 20 minuten te bereiken zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend vertegenwoordigd met busverbindingen op loopafstand en NS-station Almere Poort nabij, waardoor ook forenzen en reizigers optimaal worden gefaciliteerd. De dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik waaronder diverse supermarkten, en sportverenigingen. Daarnaast biedt het centrum van Almere een breed scala aan restaurants, luxe winkels en culturele voorzieningen. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden – een rustige, groene woonomgeving én directe toegang tot stedelijke gemakken. BIJZONDERHEDEN - Turn key appartement met een oppervlakte van ca. 142 m² (NEN-2580 meetrapport beschikbaar) - Gelegen op de 18e verdieping met waanzinnig uitzicht over het water tot aan Amsterdam aan toe! - Twee slaapkamers en één kleedkamer - Balkon van ca. 12 m² gelegen op het westen - Twee parkeerplaatsen onderin het gebouw - Energielabel A - Het appartement wordt gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd - Huurprijs € 3.750,- excl. per maand - Twee maanden borg - Beschikbaar per direct en voor onbepaalde tijd (min. 12 maanden) Voor een rondleiding door dit turn key appartement kunt u contact opnemen met Bart H.A.M. Lammerts, NVM Makelaar en / of Aldert J. Froma, NVM Makelaar van ons makelaarskantoor Laren. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.