Zwedenstraat 37-C1363 DN AlmereEuropakwartier W.-West

Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van het duingebied van Almere Poort, op korte afstand van het IJmeer, de dijk, het stadsstrand en Marina Muiderzand. Ook het groene Pampusbos bevindt zich op loopafstand. Winkels, de Albert Heijn en diverse voorzieningen zijn dichtbij gelegen. Daarnaast wordt de boulevard langs het waterfront verder ontwikkeld met luxe appartementen, winkels en horeca. Dankzij de nabijheid van NS-station Almere Poort, bushalte voor de deur en de snelweg A6 is de bereikbaarheid uitstekend en ligt Amsterdam binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de centrale hal, met brievenbussen, trapopgang, en lift bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning, waaronder het moderne separate toilet met fonteintje, de twee goed bemeten slaapkamers, de badkamer met grote douche en de ruime, lichte woonkamer. De praktische indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de verschillende ruimtes en draagt bij aan het comfortabele woongevoel. De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de aangename lichtinval dankzij de grote hoeveelheid daglicht. De elektrische open haard zorgt voor extra sfeer en maakt dit een fijne plek om te ontspannen en gezellig samen te zijn. Vanuit de woonkamer heeft u tevens direct toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een mooi geheel met de leefruimte. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-magnetron, ruime koelkast en een aparte ruime vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte, waardoor u volop mogelijkheden heeft om uw keukengerei en voorraad overzichtelijk op te bergen. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers die flexibel zijn in te richten. Zo zijn de kamers uitstekend geschikt als comfortabele hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een tweede slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een verzorgde, moderne uitstraling. De ruimte is voorzien van een moderne regendouche, wastafel met wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Tevens is er een wasruimte in het appartement waar een wasmachine en droger in kan, maar ook voldoende ruimte is om spullen op te bergen. Er zijn geen huisdieren toegestaan. Deze gemeubileerde woning is per direct beschikbaar voor 6 maanden (eventuele verlenging van 6 maanden is mogelijk) . De huurprijs is €2.750 per maand en is excl g/w/l. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- The apartment complex is situated on the edge of the dune area in Almere Poort, just a short distance from the IJmeer lake, the dike, the city beach, and Marina Muiderzand. The green Pampusbos forest is also within walking distance. Shops including an Albert Heijn supermarket—and various other amenities are close by. Furthermore, the waterfront boulevard is currently being further developed to include luxury apartments, shops, and dining establishments. With the Almere Poort railway station nearby, a bus stop right at your doorstep, and easy access to the A6 motorway, the location offers excellent connectivity, keeping Amsterdam within easy reach. Layout Ground floor The central entrance hall, equipped with mailboxes, a staircase, and an elevator, provides access to the apartment located on the first floor. First floor From the hallway, you have access to the various rooms of the apartment, including a modern, separate toilet with a small sink, two well-proportioned bedrooms, a bathroom featuring a large shower, and a spacious, light-filled living room. The practical layout ensures a smooth flow between the different areas, contributing to a comfortable living experience. The living room serves as the heart of the home and is characterized by an abundance of natural light. An electric fireplace adds a cozy ambiance, making it a wonderful space to relax or spend time together. The living room also offers direct access to the balcony, where you can enjoy the outdoors. The modern open-plan kitchen integrates seamlessly with the living area, creating a cohesive space. It is well-equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, dishwasher, oven, combination microwave, a large refrigerator, and a separate, spacious freezer. In addition, the kitchen offers ample cupboard space, providing plenty of room to store your kitchenware and supplies in an organized manner. The property features two well-proportioned bedrooms that offer flexible layout options; they are perfectly suited for use as a comfortable primary bedroom and a second bedroom—ideal as a home office, guest room, or otherwise. The bathroom is fully tiled and boasts a neat, modern aesthetic. It is equipped with a contemporary rainfall shower, a vanity unit with a sink, and a heated towel rail. The apartment also includes a dedicated laundry area with space for a washing machine and dryer, as well as additional storage room. Pets are not permitted. This furnished property is available immediately for a period of 6 months (with the possibility of a 6-month extension). The monthly rent is €2,750, excluding gas, water, and electricity.