Edelhertweg 491338 KB AlmereFaunabuurt Zuidoost

ENGLISH TEXT BELOW Op zoek naar een mooie eengezinswoning in Almere? Per direct te huur: een recent geschilderde, goed onderhouden en volledig gemeubileerde 4-kamerwoning. De woning is gunstig gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt met vrij uitzicht op een groenstrook en stadsgracht. Snelwegen zoals de A27 en A6 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De bushalte ligt op 4 minuten lopen en het dichtstbijzijnde station is 10 minuten fietsen. De tuin is op het zuiden gelegen en daardoor de hele dag zonnig. Ruime woning met een moderne en volledig uitgeruste keuken en badkamer. Huurprijs: € 2.250 per maand (exclusief nutsvoorzieningen), plus borg. Gelegen in Faunabuurt, Almere, met alle voorzieningen in de buurt zoals een Indiase supermarkt, cafés, restaurants, bibliotheek, enz. Kinderopvang, supermarkt en basisschool zijn binnen enkele minuten te voet of per fiets bereikbaar. De woning beschikt over: Ruime woonkamer met bank en salontafel en een aparte eethoek met grote eettafel, stoelen en opbergruimte die kan worden uitgebreid tot een kookeiland; Volledig uitgeruste moderne keuken met Bosch-apparatuur: kookplaat, magnetron, koelkast, broodrooster, waterkoker, enz., inclusief nieuw bestek en kookpannen; Centrale vloerverwarming, aangevuld met extra verwarmingspanelen; 3 slaapkamers op de eerste verdieping met een queensize tweepersoonsbed, aparte kasten met veel opbergruimte en een staande ventilator; Moderne badkamer op de eerste verdieping met toilet, douche, bad en dubbele wastafel. Aparte toiletruimte met handdouche op de begane grond; Wasruimte met slimme wasmachine, stofzuiger, strijkijzer en strijkplank; Zonnige, ruime tuin op het zuiden met mooie en goed onderhouden planten die het grootste deel van het jaar groen blijven. Extra balkon op het zuiden op de tweede verdieping; Goed ingerichte thuiswerkplek met hoge bureaustoel; Uitgebreide keukenruimte met spoelbak en veel lades op de tweede verdieping. Twee kamers zijn samengevoegd tot één grote kamer op de tweede verdieping. Open kledingrekken voor extra opbergruimte; Veel opbergruimte op elke verdieping; Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de straat. Huurvoorwaarden • Gemeubileerd • Beschikbaar • Huurperiode: minimaal 1 jaar, daarna onbepaalde tijd • Huurprijs: € 2.250,- per maand, exclusief gas/water/elektra • Geen studenten/ Woningdelers • Bruto Inkomenseis 2,5 x huur • Borg 2 x huur Interesse? Heb je interesse in deze ruime, volledig gemeubileerde woning? We plannen graag een bezichtiging met je in. Stuur ons een e-mail naar met een korte introductie van jezelf. Vermeld daarin: • Je gezinssamenstelling • Het (gezamenlijke) bruto maandinkomen • Vanaf wanneer je beschikbaar bent om te huren • Telefoonnummer Let op: bezichtigingen vinden uitsluitend plaats op afspraak. Telefonisch kunnen wij helaas geen inhoudelijke informatie over de woning verstrekken. ENGLISH TEXT **Looking for a beautiful family home in Almere?** Available immediately: a recently painted, well-maintained and **fully furnished 4-room family home**. The property is conveniently located in a green and child-friendly neighborhood, offering unobstructed views of a green strip and a city canal. Major motorways such as the **A27 and A6** can be reached within minutes. A bus stop is only a 4-minute walk away, and the nearest train station is approximately a 10-minute bike ride. The south-facing garden ensures sunshine throughout the day. This spacious home features a modern, fully equipped kitchen and bathroom. **Rental price:** € 2,250 per month (excluding utilities), plus deposit. The property is located in the Faunabuurt area of Almere, close to all daily amenities, including an Indian supermarket, cafés, restaurants, a library, and more. Childcare facilities, a supermarket, and a primary school are all within walking or cycling distance. Property features * Spacious living room with sofa and coffee table, plus a separate dining area with a large dining table, chairs, and storage that can be extended into a kitchen island * Modern, fully equipped kitchen with Bosch appliances, including a cooktop, microwave, refrigerator, toaster, kettle, and complete kitchenware (cutlery and cookware) * Central underfloor heating, supplemented by additional heating panels * Three bedrooms on the first floor, each furnished with a queen-size bed, separate wardrobes with ample storage space, and a standing fan * Modern bathroom on the first floor with toilet, shower, bathtub, and double washbasin; separate toilet with hand shower on the ground floor * Laundry room equipped with a smart washing machine, vacuum cleaner, iron, and ironing board * Spacious, sunny south-facing garden with well-maintained, mostly evergreen plants; additional south-facing balcony on the second floor * Well-equipped home office with ergonomic high-back office chair * Extended kitchen area on the second floor with sink and multiple drawers; two rooms have been combined into one large space; open clothing racks for additional storage * Ample storage space on every floor * Plenty of free public parking available in the street Rental conditions * Fully furnished * Available immediately * Minimum rental period: 1 year, there after indefinite * Rent: € 2,250 per month, excluding gas, water, and electricity * No students or house sharing * Gross income requirement: minimum 2.5 times the monthly rent * Security deposit: 2 months’ rent Interested? Are you interested in this spacious, fully furnished home? We would be happy to schedule a viewing. Please send us an email with a brief introduction, including: * Household composition * (Combined) gross monthly income * Preferred start date of the lease * Contact phone number **Please note:** viewings are by appointment only and any query via mail only.