Klarinetstraat 351312 NC AlmereMuziekwijk N.-Midden

ENGLISH TEKST BELOW In de gewilde en groene Muziekwijk ligt deze instapklare eengezinswoning. Vanaf de Klarinetstraat wandel je binnen enkele minuten naar het winkelcentrum, NS-station Muziekwijk, het Muzenpark en de sportschool, waardoor zowel dagelijkse boodschappen als ontspanning altijd binnen handbereik zijn. De Muziekwijk staat bekend om zijn rustige straten, groene omgeving en speelmogelijkheden voor kinderen. In de directe nabijheid vind je supermarkten, diverse winkels, horeca en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Het Muzenpark biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon even te genieten van de natuur. Dankzij de ligging vlak bij de A6 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad snel en eenvoudig bereikbaar. In de wijk kun je daarnaast overal gratis parkeren, wat het woongemak nog verder vergroot. De woning beschikt over een ruime tuin met serre, een praktische indeling met maar liefst drie slaapkamers, twee badkamers en een extra werkkamer. Aan de voorzijde beschik je over een eigen parkeerplek op eigen terrein, met bovendien de mogelijkheid om een elektrische auto op te laden. Kortom: Klarinetstraat 35 biedt een rustige en groene leefomgeving, met alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik, een uitstekende bereikbaarheid en een woning die volledig klaar is voor een nieuwe bewoner. Indeling Voortuin De voortuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte om op eigen terrein te parkeren. Hier bevindt zich tevens de mogelijkheid om een elektrische auto op te laden. Begane grond • Entree/hal Ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer, de badkamer, het separate toilet, de wasruimte en de eetkamer met open keuken. • Slaapkamer Praktische slaapkamer op de begane grond, ideaal als logeerkamer, werkkamer of slaapkamer voor wie graag gelijkvloers wil slapen. • Badkamer Moderne badkamer voorzien van: o Inloopdouche o Wastafel met meubel o Spiegel o Designradiator • Separaat toilet • Wasruimte • Eetkamer & keuken Aan de tuinzijde bevindt zich de gezellige eetkamer met open keuken. De moderne keuken is uitgevoerd met onder andere: o Inductiekookplaat o Afzuigkap o Vaatwasser o Oven o Magnetron o Koel-/vriescombinatie De strakke, onderhoudsvriendelijke tegelvloer op de begane grond zorgt voor een moderne uitstraling en is zeer praktisch in gebruik. • Tuin & serre Via de schuifpui bereikt u de ruime achtertuin met serre. Eerste verdieping • Woonkamer Via de trap bereikt u de eerste verdieping met een lichte en sfeervolle woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. De aanwezige houtkachel geeft de ruimte extra warmte en sfeer in de koudere maanden. • Werkkamer Aangrenzend aan de woonkamer ligt een aparte werkkamer, ideaal als thuiswerkplek, studeerkamer of leeshoek. • Vide De vide zorgt voor een open verbinding met de keuken op de begane grond, wat de woning een ruimtelijk en speels karakter geeft. • Vloerafwerking De houten vloer op deze verdieping draagt bij aan de warme, huiselijke uitstraling. Tweede verdieping • Overloop De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de tweede badkamer. • Slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers: o Eén slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op de rustige straat. o Eén slaapkamer aan de achterzijde, met meer privacy en uitzicht op de achterzijde van de woningen. • Tweede badkamer Moderne, complete badkamer voorzien van: o Douche o Dubbel wastafelmeubel o Hangend toilet Hiermee beschikt de woning over twee volwaardige badkamers, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Bijzonderheden • Volledig gerenoveerde eengezinswoning • Drie woonlagen met praktische en speelse indeling • Ruime tuin met serre • 3 slaapkamers + aparte werkkamer • Twee moderne badkamers + separaat toilet • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Houtkachel in de woonkamer • Eigen parkeerplaats op de voortuin, mogelijkheid tot opladen elektrische auto • Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving • Nabij winkelcentrum, NS-station, Muzenpark en uitvalswegen Huurvoorwaarden • Gemeubileerd • Beschikbaar vanaf: 01-01-2026 • Huurperiode: minimaal 1 jaar, daarna onbepaalde tijd • Huurprijs: € 2.300,- per maand, exclusief gas/water/elektra • Geen studenten/ Woningdelers • Bruto Inkomenseis 2,5 x huur • Borg 2 x huur Interesse? Heb je interesse in deze ruime, volledig gemeubileerde woning? We plannen graag een bezichtiging met je in. Stuur ons een e-mail naar met een korte introductie van jezelf. Vermeld daarin: • Je gezinssamenstelling • Het (gezamenlijke) bruto maandinkomen • Vanaf wanneer je beschikbaar bent om te huren • Telefoonnummer Let op: bezichtigingen vinden uitsluitend plaats op afspraak. Telefonisch kunnen wij helaas geen inhoudelijke informatie over de woning verstrekken. ENGLISH TEXT Located in the popular and green Muziekwijk, this move-in-ready family home offers comfort, space, and convenience in a peaceful setting. From Klarinetstraat you can walk to the local shopping centre, Muziekwijk train station, the Muzenpark and the gym within just a few minutes, making daily errands and outdoor activities effortless. Muziekwijk is known for its quiet streets, abundant greenery and playgrounds for children. Nearby you’ll find supermarkets, various shops, cafés and excellent public transport connections. The Muzenpark offers plenty of opportunities for walking, running, cycling or simply enjoying nature. Thanks to the close proximity of the A6 and A27 motorways, cities such as Amsterdam, Utrecht and Lelystad are easy to reach. Free parking is available throughout the neighbourhood, adding even more comfort. The property features a spacious garden with a conservatory, a practical layout including three bedrooms, two bathrooms and an additional study. At the front of the house, you have your own private parking space with the option to charge an electric car. In short: Klarinetstraat 35 offers a peaceful, green living environment with all amenities within reach, excellent accessibility and a home that is fully ready for its next resident. Layout Front Garden The front garden is neatly designed and low-maintenance, offering private on-site parking with the possibility to charge an electric car. Ground Floor • Entrance/Hallway Spacious hallway providing access to all rooms on the ground floor, including the bedroom, bathroom, separate toilet, laundry room and the dining area with open kitchen. • Bedroom A practical ground-floor bedroom, ideal as a guest room, office or for those who prefer ground-floor living. • Bathroom Modern bathroom equipped with: o Walk-in shower o Washbasin with cabinet o Mirror o Designer radiator • Separate Toilet • Laundry Room • Dining Area & Kitchen At the garden side you’ll find the cosy dining area with an open kitchen. The modern kitchen includes: o Induction hob o Extractor hood o Dishwasher o Oven o Microwave o Fridge/freezer combination The sleek, low-maintenance tiled floor throughout the ground floor adds a modern and practical touch. • Garden & Conservatory Through the sliding doors you enter the spacious rear garden with conservatory. First Floor • Living Room The first floor features a bright and inviting living room with large windows that let in plenty of natural light. The wood-burning stove adds a warm atmosphere during the colder months. • Study Room Adjacent to the living room is a separate study, perfect for working from home, studying or reading. • Mezzanine The mezzanine creates an open connection with the kitchen on the ground floor, giving the home a spacious and playful character. • Flooring The wooden flooring adds warmth and a cosy feel to this level. Second Floor • Landing The landing provides access to two bedrooms and the second bathroom. • Bedrooms Two spacious bedrooms: o One bedroom at the front with a view over the quiet street o One bedroom at the rear, offering more privacy • Second Bathroom A modern, fully equipped bathroom featuring: o Shower o Double washbasin unit o Wall-mounted toilet With two full bathrooms, the home offers exceptional comfort for families or house-sharing. Key Features • Fully renovated family home • Three floors with a practical and playful layout • Spacious garden with conservatory • 3 bedrooms + separate study • Two modern bathrooms + separate toilet • Modern kitchen with built-in appliances • Wood-burning stove in the living room • Private parking with EV-charging option • Quiet, green and family-friendly neighbourhood • Close to shopping centre, train station, Muzenpark and major highways Rental Conditions • Fully furnished • Available from: 01-01-2026 • Rental period: minimum 1 year, indefinite thereafter • Rent: € 2,300 per month, excluding utilities • No students / House sharer • Gross income requirement 2,5 x monthly rent • Deposit 2 x monthly rent • Kredietcheck for debts Interested? Are you interested in this spacious, fully furnished home? We would be happy to schedule a viewing. Please send us an email to with a short introduction, including: • Your household composition • Your (combined) gross monthly income • From when you are available to rent • Phone number Please note: Viewings are by appointment only. Unfortunately, we cannot provide detailed information about the property by phone.