Koraalstraat 211339 CG AlmereRegenboogbuurt Noord en Oost

*** LET OP: de minimale bruto inkomenseis voor dit appartement bedraagt 3x de maandhuur *** Welkom aan de Koraalstraat 21 in Almere. Deze verzorgde en praktisch ingedeelde tussenwoning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne achtertuin met externe berging. Met een woonoppervlakte van ca. 92 m² biedt de woning een comfortabele leefomgeving voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een centrale ligging. De prettige lichtinval, functionele indeling en recent vernieuwde sanitaire voorzieningen zorgen ervoor dat u hier direct kunt intrekken. Ligging en omgeving De woning aan de Koraalstraat 21 is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Almere, een stad die bekendstaat om haar moderne opzet en ruime woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel openbaar groen en een kindvriendelijk karakter, wat het een prettige plek maakt om te wonen voor zowel gezinnen als werkenden. In de directe omgeving vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op korte afstand liggen meerdere winkelcentra, waaronder Almere Buiten Centrum, waar u terechtkunt voor supermarkten, winkels, horeca en andere faciliteiten. Ook scholen, kinderopvanglocaties en speelvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid, wat de wijk zeer geschikt maakt voor gezinnen. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden. Almere staat bekend om haar vele parken, wandel- en fietspaden en waterpartijen. Zo zijn natuurgebieden zoals het Oostvaardersplassen en het Almeerderstrand eenvoudig bereikbaar, ideaal voor een wandeling, sportieve activiteit of een dagje buiten. De bereikbaarheid is uitstekend. Met station Station Almere Buiten op korte afstand heeft u een directe treinverbinding naar onder andere Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A6 en A27 snel te bereiken, waardoor u ook met de auto binnen korte tijd in omliggende steden bent. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met open keuken is licht en ruim opgezet en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken aan de voorzijde sluit naadloos aan op de leefruimte en is praktisch ingericht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is recent gerenoveerd en heeft een moderne uitstraling. Ook het toilet is vernieuwd, wat bijdraagt aan het instapklare karakter van de woning. Tuin en berging De achtertuin biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en beschikt over een vrijstaande berging van ca. 7 m², ideaal voor fietsen en opslag. Bijzonderheden – Woonoppervlakte ca. 92 m² – Drie slaapkamers – Lichte woonkamer met open keuken – Badkamer en toilet zijn kortgeleden gerenoveerd – Externe berging van ca. 7 m² – Energielabel A – Bouwjaar 1996 – Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving – Goede bereikbaarheid richting diverse uitvalswegen Bent u op zoek naar een comfortabele en praktisch ingedeelde woning op een prettige locatie in Almere? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.