Rondostraat 381312 SK AlmereMuziekwijk N.-Noord

Nieuw in de verhuur! Moderne, ruime en lichte eengezinswoning van ca. 155 m² met vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden, inpandige garage en volledig gerenoveerde badkamer, in het populaire Almere Muziekwijk. Ben je op zoek naar een royale, instapklare woning in een groene, kindvriendelijke buurt? Rondostraat 38 biedt volop ruimte en comfort voor wie centraal en rustig wil wonen, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en Utrecht. K E N M E R K E N • Woonoppervlakte: ca. 155 m² • Perceeloppervlakte: ca. 309 m² • Bouwjaar: 1992 • Energielabel A • Verwarming: stadsverwarming • Gestoffeerd: laminaatvloeren • Recent volledig opnieuw geschilderd • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Half open keuken van Nolte Küchen met hoogwaardig werkblad en inbouwapparatuur: [bijv. inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie] • Volledig gerenoveerde badkamer met regendouche, dubbele wastafel en toilet • Vier slaapkamers, waarvan één ideaal als kastenkamer • Vide, in te richten als werkplek • Balkon op de eerste verdieping, bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer • Ruime inpandige garage, met toegang vanuit de woning • Achtertuin op het zuiden met overkapping, loungehoek en vrijstaande berging • Gratis parkeren in de straat • NS-station Almere Muziekwijk op loopafstand C O N D I T I E S • Beschikbaar: per direct • Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden • Huurprijs: € 2.750 per maand • Exclusief gas, water, elektra, internet en tv; • Waarborgsom: 2x de kale maandhuur • Maximaal 5 bewoners • Huisdieren in overleg • Roken in de woning is niet toegestaan • Screening van toepassing (zie criteria) I N D E L I N G Begane grond : Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het separate toilet, de garage en de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en beschikt over een speelse vide en een schuifpui naar de tuin. De half open keuken van Nolte Küchen is praktisch ingedeeld, met een hoogwaardig werkblad en diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Hier vind je vier slaapkamers, waarvan één ideaal is als kastenkamer. De overige kamers zijn geschikt als slaapkamer, kinderkamer of logeerkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer bereik je het balkon. De vide biedt een fijne plek voor een thuiswerkplek. De volledig gerenoveerde badkamer is voorzien van een regendouche, dubbele wastafel en toilet. Buitenruimte De achtertuin op het zuiden is een echte eyecatcher. Met een royaal terras, overkapping met loungehoek en groene accenten is dit de perfecte plek om te ontspannen. De vrijstaande berging met veranda biedt extra opslagruimte. Garage De ruime inpandige garage is ideaal voor de auto, fietsen of extra opslag. L O C A T I E Muziekwijk is een van de populairste wijken van Almere, bekend om de groene en ruim opgezette omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Voorzieningen In de wijk vind je een winkelcentrum met supermarkten, speciaalzaken en horeca. Er zijn basisscholen en kinderopvang in de buurt, en middelbare scholen op korte afstand. Sportverenigingen en fitnesscentra liggen ook dichtbij. Bereikbaarheid Vanaf NS-station Almere Muziekwijk ben je in ca. 25 minuten in Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn er goede busverbindingen, en via de A6 en A27 bereik je snel Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Groen en recreatie . De wijk heeft veel groen en water. Het Beatrixpark ligt op loop- en fietsafstand, en de Noorderplassen zijn ideaal voor wandelen en watersport. S E L E C T I E C R I T E R I A Wij selecteren op basis van de volgende objectieve criteria: 1 Volgorde van reactie 2 Bruto (gezamenlijk) inkomen van minimaal 3x de kale maandhuur 3 Inkomensbron en soort arbeidsovereenkomst 4 Positieve verhuurdersverklaring of verhuurgeschiedenis 5 Aantal bewoners past binnen het maximum 6 Positieve screening Voor de screening vragen wij om [bijv. identiteitsbewijs, werkgeversverklaring, recente loonstroken en verhuurdersverklaring]. Wij vragen niet meer gegevens dan nodig en gaan zorgvuldig met je gegevens om. De eigenaar beslist over de toewijzing op basis van bovenstaande criteria. B E Z I C H T I G I N G Meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op via de contactknop. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De daadwerkelijke stoffering en/of meubilering kan afwijken van de foto's.