Burgemeester van den Boschstraat 44-F3958 CD AmerongenAmerongen-Dorp

Wonen in een karakteristieke Napoleon schuur met een fenomenaal uitzicht ?? In het historische centrum van Amerongen is in deze Napoleon schuur, op de bovenste verdieping een loft achtig appartement te huur. Het geheel is strak afgewerkt met oog voor detail en behoud van karakter. De royale living is voorzien van meerdere dakramen en cabrio balkon dakvensters, waardoor er een schitterend uitzicht ontstaat op de oude dorpskern en haar prachtige gebouwen. De moderne en complete keukeninrichting is voorzien van alle apparaten voor het dagelijks gebruik. Via een houten deur is er toegang tot een separaat toilet en een badkamer met inloopregendouche en wastafel met meubel. Via een vaste trap is er toegang tot een open slaapkamer met vide en dakramen. Het woonoppervlakte bedraagt 75 m² (bruto 124 m²) en de inhoud 303 m³. Begane grond: centrale entree met beltableau, trappenhuis naar 1e en 2e verdieping. 2e verdieping: Entree, ruime loft met de zichtbare ingenieuze balkconstructie, uitzicht op de oude dorpskern, moderne keuken met inbouwapparatuur (4 pits keramische kookplaat met afzuiger, combi-oven, vaatwasser, koelkast) en vaste kast voor witgoedaansluitingen, schuifdeur naar separaat toilet en badkamer met inloopregendouche en wastafel met meubel. Middels een vaste trap is er toegang tot de slaapkamer gelegen op de vide van deze loft voorzien van dakramen 2 dakramen. Bijzonderheden: • Geschikt voor 1 tot 2 personen (volwassenen) • Geheel gerenoveerd en gemoderniseerd; • Voorzien van Velux balkon dakvensters type cabrio; • Huurperiode minimaal 24 maanden; • Het geheel is bijzonder netjes en strak afgewerkt; • Vermelde huurprijs is exclusief G/W/E, (voorschot bedraagt € 100,- per maand); • Vermelde huurprijs is exclusief € 100,-- servicekosten (schoonmaak + elektra verbruik centrale ruimtes, levering internet/tv aansluiting en tuin onderhoud) • Woonoppervlakte 75 m² • Inhoud 303 m³; • Appartement is per 01 januari 2026 te aanvaarden; • Eigenaar behoudt zich het recht van gunning; • Aanwezige apparatuur zal bij toekomstig defect door huurder zelf vervangen moet worden; • Verhuizen i.o. in te plannen, i.v.m. de overige gebruikers van het pand; • De borg is gesteld op twee maanden huur; • In het historische centrum van Amerongen nabij de prachtige uiterwaarden en de bossen van het nationaal Park Utrechtse Heuvelrug.