Arabellapad 2103816 SV AmersfoortSchuilenburg-Noord

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 9 2 3 7 7 Via de website IK-ZOEK.de-Alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot en met woensdag 18 november. Ga naar de website van de Alliantie, zoek de woning op en klik op de knop 'Reageren'. Volg daarna stap voor stap de instructies op het scherm. Modern wonen met ruimte, comfort en een eigen buitenplek in het Hogekwartier! Op zoek naar een comfortabel appartement waar ruimte, licht en duurzaamheid samenkomen? Dit fraaie 3-kamerappartement, gelegen op de vijfde verdieping van appartementencomplex Castalia, biedt alles voor prettig en eigentijds wonen. Met twee slaapkamers, een heerlijk balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage is het een complete woning op een aantrekkelijke locatie. Dankzij de moderne, energiezuinige voorzieningen geniet je hier bovendien van extra wooncomfort. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling en verzorgde afwerking op. De entree geeft toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement. De woonkamer vormt het centrale punt van de woning en onderscheidt zich door de grote raampartijen, die zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Hierdoor voelt de leefruimte heerlijk open en uitnodigend aan. Via de dubbele deuren stap je rechtstreeks het balkon op, een fijne verlenging van de woonkamer waar je heerlijk buiten kunt zitten. Een ideale plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gezellig buiten te ontbijten. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en vormt daarmee een mooi geheel. De hoekopstelling is uitgevoerd met witte hoogglans kastfronten en een composiet aanrechtblad. Uiteraard ontbreekt het niet aan moderne inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Met twee volwaardige slaapkamers biedt het appartement verschillende mogelijkheden. Naast een comfortabele hoofdslaapkamer is er ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is modern afgewerkt en volledig betegeld. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met grote spiegel, een designradiator en een wandcloset. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich naast de badkamer. Verder beschikt de woning over diverse praktische voorzieningen. De inpandige berging biedt extra opbergruimte en in de aparte technische ruimte zijn onder andere de wasmachine- en drogeraansluitingen, warmtepomp en meterkast ondergebracht. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is dit appartement helemaal van deze tijd. De woning is volledig gasloos en uitgerust met vloerverwarming én vloerkoeling. Zo geniet je het hele jaar door van een aangename temperatuur in huis. Het energielabel A onderstreept het energiezuinige karakter van de woning. Ook de gezamenlijke voorzieningen van appartementencomplex Castalia dragen bij aan een prettig woonklimaat. Het moderne gebouw beschikt over een afgesloten entree met video-intercom, een nette centrale ontvangsthal, twee liften en een trappenhuis. In de parkeergarage op de begane grond beschik je over een eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er maar liefst drie vaste fietsplaatsen in de gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. De ligging in het Hogekwartier maakt het geheel compleet. Deze moderne woonwijk in Amersfoort biedt een prettige combinatie van stedelijke voorzieningen en bereikbaarheid. Voor de dagelijkse boodschappen liggen winkelcentra Euterpeplein en Neptunusplein op korte afstand. Ook de historische binnenstad is gemakkelijk bereikbaar, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden, restaurants en terrassen. Daarnaast is de locatie bijzonder gunstig voor forenzen en andere reizigers. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A1 en A28 ben je binnen korte tijd onderweg richting diverse bestemmingen. Bijzonderheden: o Royale, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. o Luxe keuken met inbouwapparatuur. o 2 slaapkamers met veel lichtinval. o Badkamer met extra toilet en lange wastafel. o Geheel gasloos (energielabel A). o Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement (WKO). o Algemene fietsenstalling met drie toegewezen plekken. o Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. o Minimale huurperiode 1 jaar. o Voorbehoud gunning verhuurder. o Geen woningdelers. o Garantstelling door derden behoort niet tot de mogelijkheid. o Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties De Alliantie, Portaal en Omnia Wonen. o Direct beschikbaar! Huurprijs: € 1.535,- per maand inclusief parkeerplaats Servicekosten ca. € 63,06 per maand (inclusief € 11,72 voor de parkeerplaats) BELANGRIJKE INFORMATIE: Gezamenlijk SV loon is minimaal 45 keer de kale huurprijs (€ 71.913,-) Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat. - Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. - De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging. In aanmerking komen voor deze woning? Via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Ik zoek account en Qii huurpaspoort aan te maken. De verhuurder kijkt na einde inschrijfdatum wie er in aanmerking komen voor een bezichtiging. Je hoeft bij het makelaarskantoor geen papieren in te vullen, alles gaat via de website IK-ZOEK.de-alliantie.nl via het Qii huurpaspoort. Inschrijven is mogelijk tot en met woensdag 18 november. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.