Arabellapad 2983816 SV AmersfoortSchuilenburg-Noord

In het Hogekwartier ligt dit 20 verdiepingen tellende boegbeeld van Amersfoort, Woontoren Castalia. Een markant gebouw met prachtig uitzicht over het Valleikanaal, het Stadscentrum van Amersfoort of richting het (groene) buitengebied. Dit luxe, gestoffeerde, hoekappartement met eigen parkeerplaats, ligt op de 14e verdieping, heeft 2 slaapkamers en een balkon met werkelijk een prachtig uitzicht over de stad en Utrechtse Heuvelrug. Indeling: Centrale entree, portiek met opgang en lift naar de 14e verdieping; Entree appartement, ruime hal met garderobekast, berg-/waskast en een modern apart toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je de zeer riante woonkamer met zijn gezellige vormen en prachtige visgraat PVC-vloer met een mooie plintafwerking. Wat direct opvalt zijn de vele raampartijen (kiep/kantel) met enorm veel lichtinval en waar je ook kijkt je hebt een prachtig uitzicht over de stad en de Utrechtse Heuvelrug Vanuit de woonkamer loop je door naar het balkon met verlichting en elektrisch aansluitpunt en weer dat prachtige vergezicht over de stad en de Utrechtse Heuvelrug. De halfopen keuken is uitgerust met een fraaie keuken met een werkeiland en alle wenselijke apparatuur zoals een inductie kookunit, afzuigkap, koelkast met vriesvakje, combimagnetron en vaatwasser. De brede lades hebben een praktische bestekindeling. Terug naar de hal zijn er de twee slaapkamers van ca. 9 en 13m2 met ook weer de hoge raampartijen met een fraai uitzicht. De riante, geheel betegelde badkamer is modern uitgerust met een mooi wastafelmeubel met een bovenkastje met spiegels en verlichting, vrij hangend toilet, douchecabine en een elektrische verwarming. De woning wordt met raambekleding opgeleverd. Kortom, een op een geweldige locatie liggende 3-kamer hoekappartement die het bezichtigen meer dan waard is! Bijzonderheden • 3-kamer appartement op de 14e verdieping • Woonoppervlakte ca. 108 m² • Balkon gelegen op het zuidwesten • Inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger • Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming • Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage • Gezamenlijke fietsenstalling met plek voor maar liefst 4 fietsen • Warmtelevering door Vaanster Algemeen • Huuringangsdatum: 15 december 2025 • Huurperiode: minimaal 12 maanden maximaal onbepaalde tijd • Kale huurprijs: € 1.999,- per maand. Exclusief warmte, elektra en water en (gemeentelijke) heffingen. • Kale huurprijs parkeerplaats € 125,-- (verplichtte afname) • Servicekosten € 75,-- per maand voor zowel het appartement als parkeerplaats. • Geen huisdieren en rokers (binnen) • Geschikt voor alleenstaande of stel zonder kinderen • Gunning eigenaar Een bruto inkomen van ca. € 7.500,-- is vereist alsmede een vaste aanstelling - wij nemen 100% van een hoofd- en 2e inkomen mee. Leningen e.d. worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan is een pre. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers te overhandigen opgesteld door een officiële boekhouder of accountant.