De Schutspatroon 563813 GJ AmersfoortGildekwartier

Op één van de leukste locaties in Amersfoort, direct aan De Eem mogen we je nu dit gelijkvloerse 3- kamer appartement met eigen parkeerplaats aanbieden! Kom en ontdek dit sappartement op de 3e verdieping binnen een eigentijds en kleinschalig appartementencomplex in het populaire Gildekwartier. Deze locatie wordt de komende jaren alleen maar geliefder, want er staan veel plannen op stapel voor dit gebied! Aan de overkant langs de Eem zal verdere ontwikkeling plaatsvinden: de meeste bedrijven maken plaats voor een aangename nieuwe woonomgeving, waardoor wonen hier straks nog aantrekkelijker wordt. Heerlijk wandelen langs de bootjes van de Eemhaven, richting het Eemplein of naar de binnenstad. Supermarkten en winkels bevinden zich op loopafstand net als de vele fijne terrasjes. Je woont hier in een rustige buurt maar wel met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Er zijn verschillende uitvalswegen naar de snelweg en het Centraal Station ligt om de hoek. Je kan heerlijk wandelen, fietsen en hardlopen langs de Eem. Wil je liever culturele voorzieningen bezoeken zoals het Eemhuis, Flehite of de bioscoop? Ook dat kan! Het complex, gebouwd in 2005, heeft een centrale entree met trapopgang, lift en een berging in de onderbouw. Jouw eigen parkeerplaats bevindt zich aan de overzijde van de straat in een afgesloten parkeerkelder. Indeling is als volgt: Begane grond: afgesloten entree met intercom, brievenbussen, trapopgang en lift. Verdieping 3: Via de entree kom je in de hal met een toilet en een aparte technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de opstelling van de cv-ketel. De woonkamer is ruim en licht. Vanuit hier stap je zo het balkon op, een fijne plek om buiten te zitten! De open keuken is compleet uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer aparte douche en wastafel. De servicekosten binnen deze actieve VvE met een gezonde financiële basis bedragen €206,00 per maand. Nieuwe foto's volgen spoedig! - Beschikbaar per 01 september 2026 - Huurperiode: minimaal 12 maanden rekening gehouden dient te worden; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - € 50,-- servicekosten per maand; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van 1 maand; - VVE kosten zijn voor rekening eigenaar, er zijn dus geen servicekosten van toepassing; - Gunning eigenaar. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen dient u te voldoen aan een aantal voorwaarden. Wij hanteren een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal circa 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur bedraagt. Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen doorgaans voor 50% meegerekend. Iedere aanvraag wordt individueel beoordeeld. Daarnaast geldt dat u ingeschreven dient te staan op het adres van de woning en de woning zelf moet gaan bewonen. Tevens vragen wij o.a. ten alle tijden een BKR registratie op van de potentiële huurder(s), dit kan via Zelfstandig ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden aangepaste berekeningsmethodes en aanvullende voorwaarden. Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden voldaan (afhankelijk van de eisen van de verhuurder/opdrachtgever) ter hoogte van minimaal twee maanden huur. Daarnaast dient u o.a. te beschikken over drie volledige, recente jaarcijfers en IB aangiftes. En gaan doorgaans uit van twee maanden waarborgsom (afhankelijk van de cijfers) Selectieprocedure Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor om, in overleg met de eigenaar, de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat. Vanwege de krappe huurmarkt zijn wij helaas niet in staat om alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren doorgaans maximaal drie tot vijf kandidaten die het beste aansluiten bij de woning en de wensen van de verhuurder. Wij danken u voor uw begrip. Aanleveren gegevens Wij ontvangen graag de gegevens van geïnteresseerde huurders om een zorgvuldige selectie te kunnen maken. Deze gegevens kunt u uploaden in uw MOVE-account. Tijdens, voor- of na de bezichtiging ontvangt u hiervoor een account. Na de bezichtiging kunt u alle benodigde documenten aanleveren. Wij hebben het huis op de juiste plek!