Forel 2083824 LE AmersfoortStadstuin

Wonen met een fantastisch uitzicht! Royaal en speels vormgegeven 4 kamer appartement met inpandige loggia gelegen op de 10e verdieping in dit statige appartementengebouw ''La Balise'' welke gebouwd is in 2006 en ontworpen door de bekende architect Ashok Bhalotra Indeling complex: Entree gebouw met postbussen en videofoon installatie, tweetal liften en een trappenhuis. Het betreft hier een appartement op de 10e verdieping met eigen berging en 2 parkeerplaatsen. Openbare parkeermogelijkheden aan de voorzijde van het complex. 10e verdieping: Lift met hal met toegang tot de diverse appartementen. Entree, zeer ruime hal met videofoon installatie, separaat toilet met fontein, ruime berging met daarin de CV (Intergas) en wasmachine aansluiting en toegang tot de diverse verblijfsruimten. Zeer royale en speels vormgegeven woonkamer met vele raampartijen alwaar u een fantastisch en wijds uitzicht heeft over de omgeving met uitkragende erker waar een eetkamer is gerealiseerd Aansluitend bevindt zich de open moderne keuken stenen werkblad voorzien van apparatuur o.a. vaatwasmachine. Werkkamer(ca. 8 m²) voorzien van inbouwkasten en bureaublad, badkamer voorzien van wastafel, ligbad, douchecabine en 2e toilet. Tweetal slaapkamers(ca. 13 m² en 10 m²) met schuifpui naar de inpandige loggia. Gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer en strakke nette wanden. Bijzonderheden: - Fantastisch uitzicht over de omgeving en de omringende landschappen, het veelvuldige gebruik van glas in het appartement doen de lijnen tussen binnen en buiten vervagen. - Appartement beschikt over een tweetal parkeerplaatsen - Woonoppervlak ca. 146 m² en de inhoud ca. 514 m³ - Nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen A1 en A28 ALGEMENE INFORMATIE: – Beschikbaar per 11 april 2025; – De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer en aanwezig gordijnen); – Huurperiode: minimaal 12 maanden, bij voorkeur iemand met een plan van 2 tot 3 jaar; – Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; – Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; – Waarborgsom ten hoogte van 1 maand borg; – Gunning eigenaar. Wij kunnen vooraf vrijblijvend en AVG-proof gegevens opvragen om te beoordelen of je daadwerkelijk in aanmerking komt voor de woning. Indien je niet in aanmerking komt hebben wij de gelegenheid om de bezichtigingsafspraak te annuleren. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u te voldoen aan enkele voorwaarden. Zo hanteren wij een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal ongeveer 3,5 tot 4,5 keer de huurprijs moet bedragen. Bij tweeverdieners hanteren we voor het tweede salaris een aangepaste norm; doorgaans wordt het tweede inkomen voor de helft meegerekend. Elke situatie wordt individueel beoordeeld. Daarnaast dient u ingeschreven te staan op het adres van de woning en er zelf te gaan wonen. Zelfstandige ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden andere berekeningsmethodes en/of aanvullende voorwaarden. Tevens dient u bij ondertekening van het huurcontract een of waarborgsom (afhankelijk van de eisen van de opdrachtgever) te overleggen ter waarde van minimaal twee maanden huur. Bovendien is het noodzakelijk dat u in het bezit bent van twee volledige recente jaarcijfers. Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor de woning toe te kennen aan de meest geschikte kandidaat in overleg met de eigenaar. Voor meer informatie over deze woning of voor het plannen van een bezichtigingsafspraak, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Tot slot willen wij u mededelen dat wij, vanwege de krappe huurmarkt niet in staat zijn alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren dan ook maximaal ongeveer drie topt vijf kandidaten. Dank voor uw begrip. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.