Groningerstraat 1113812 EG AmersfoortPuntenburg

Op loopafstand van zowel het bruisende Eemplein, de historische binnenstad en het Centraal Station ligt deze ruime maisonnette met achtertuin, berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Kenmerkend van de maisonnette is de mooie afwerking, de hoge plafonds, de moderne keuken en volledige luxe badkamer, de 2 ruime slaapkamers, een werkkamer en de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Stap je voordeur uit en loop het winkelcentrum binnen met diverse winkels, supermarkt, sportschool en restaurant. Loop 100m verder en sta op het gezellige Eemplein met nog meer winkels, restaurants, bibliotheek en de Pathé bioscoop. INDELING MAISONNETTE begane grond: ruime entree/hal, meterkast, toiletruimte en praktische trapkast waar je veel spullen in kwijt kan. Ruime lichte woonkamer voorzien van houten parketvloer en deur naar de zonnige achtertuin. Omdat de ramen van het plafond tot aan de grond lopen, komt er een zee van licht naar binnen en sta je heerlijk in verbinding met je eigen achtertuin. De luxe keuken heeft een open verbinding met de woonkamer. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van alle gemakken, oa. een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. Via de woonkamer en middels een achterom is de achtertuin te bereiken. Deze is gelegen op het zuidwesten. Dat betekent de hele middag én avond genieten van de zon. De tuin is in zijn geheel betegeld, zo heb je verschillende mogelijkheden om zitgelegenheid te creëren. Zie jij je hier al relaxen als je thuiskomt? 1e Verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één met een inloopkast/bergruimte. Beide kamers hebben door de grote raampartij een prettige lichtinval. Daarnaast zit aan de voorkant een praktische werk- en/of waskamer. Hier kun je fijn werken of gebruik het als hobbyruimte. De moderne luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, een heerlijk ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. Dit is pas écht relaxen en genieten bij thuiskomst. Kortom: een comfortabele woning gelegen op een toplocatie in Amersfoort! ALGEMEEN Kale huur: € 1.895,-- Servicekosten: € 90,-- Huur parkeerplaats in parkeerkelder € 125,-- (verplichte afname) Totale huurprijs: € 2.110,-- per maand Waarborgsom € 2.110,-- Bezichtiging: eerste helft van september, in overleg. Huurperiode: minimaal 18 maanden. Energielabel A Stadsverwarming Geen huisdieren / Geen rokers (binnen) /Niet voor woningdelers. Voor dit uniek gelegen appartement heb je een bruto inkomen van € 6.500,-- per maand nodig. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 50% van een 2e inkomen mee. Eventuele maandelijkse lasten van een hypotheekschuld, leningen of schulden worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan zijn vereist. Indien je een eigen bedrijf hebt dienen wij minimaal 2 afgesloten boekjaren in te zien. Graag ontvangen we bij de aanvraag een motivatie waarom jij / jullie deze woonruimte wilt / willen huren. ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar. -----