Hellestraat 193811 LK AmersfoortStadhuisplein

Wens je een bezichtiging in te plannen, lees verder onderaan de advertentie bij interesse. Modern appartement op toplocatie in Amersfoort! Wonen in het hart van Amersfoort met alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan in dit moderne en sfeervolle 2-kamerappartement aan de Hellestraat. De woning ligt midden in het levendige centrum, waardoor winkels, gezellige horecagelegenheden, culturele hotspots en het centraal station zich op loopafstand bevinden. Het appartement biedt een comfortabele en energiezuinige woonomgeving met onder andere een lichte woonkamer, een luxe open keuken, een nette badkamer en een praktische eigen berging. Indeling Eerste verdieping: Via de entree/hal heb je toegang tot alle ruimtes in het appartement. De lichte en gezellige woonkamer beschikt over grote ramen en twee Franse balkons, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De moderne open keuken heeft een rechte opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De woning beschikt over een ruime slaapkamer met een Frans balkon. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel met dubbele kranen en spiegel, en strak tegelwerk. Het toilet is separaat en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine, ruimte voor de warmtepomp en extra opslagmogelijkheden. Ook bevindt zich in de hal de meterkast. De woning is netjes afgewerkt met strak gestuukte wanden, een hoogwaardige PVC-vloer, moderne verlichting, gordijnrails en diverse praktische details zoals haakjes en schakelmateriaal. Hierdoor kun je er vrijwel direct intrekken. De warmtepomp zorgt voor comfortabele vloerverwarming in de winter en vloerkoeling in de zomer. Warm water wordt geleverd via een energiezuinige boiler en de aanwezige zonnepanelen helpen het energieverbruik te verlagen. Met energielabel A+++ woon je hier duurzaam en toekomstgericht. Het appartement is beveiligd met een videofooninstallatie en bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis. Bijzonderheden: - Toplocatie in de binnenstad van Amersfoort. - Gestoffeerd (wand- en vloerafwerking). - Eigen bergingbox op de begane grond. - Energielabel A+++ en zonnepanelen aanwezig. - Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement (WKO). - Het houden van huisdieren is niet toegestaan. - Geen woningdelers. - Minimale huurperiode 1 jaar. - Waarborgsom 1 tot 2 maand(en) huur. - Gunning eigenaar. - Beschikbaar per 1 juni 2026. Huurprijs: € 1.222,82 per maand Servicekosten circa € 75,00 per maand Reageren en inkomenseis: Schrijf je dan snel in via je account op: hurenbij.beumer.nl en wie weet woon jij straks op deze unieke plek midden in Amersfoort! Om voor een appartement in de Hellestraat in aanmerking te komen heb je een (gezamenlijk) bruto maandinkomen van minimaal 3,5x de maandhuurprijs. Dit is inclusief vakantiegeld en eventuele vaste toeslagen.