Lambert Heijnricsstraat 26-H3817 ES AmersfoortVermeerkwartier-Oost

Mooi hoek-appartement op de 8e tevens bovenste verdieping, met een bijzonder fraai uitzicht over de groene omgeving, de ligging is heel centraal maar binnen ervaar je echt een oase van rust. Het appartement kent een hoog afwerkings- en comfortniveau, let op het appartement is niet gemeubileerd maar wel gestoffeerd. Het appartement is gelegen nabij diverse voorzieningen, van de winkelstraat aan de Leusderweg voor de dagelijkse benodigdheden, tot een park, sportgelegenheden maar ook de snelweg is goed bereikbaar richting Utrecht/Amsterdam/Apeldoorn. Indeling: Centrale entree, brievenbussen, trapopgang en lift naar de verdiepingen. Appartement: Hal met toegang tot alle ruimtes. Fijne en lichte woonkamer door de hoekligging en de grote raampartijen. Slaapkamer 1 grenst aan woonkamer, voorzien van draai- kiepraam. Slaapkamer 2 is rustig gelegen aan einde van de gang, voorzien van draai- kiepraam. De keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, magnetron, een oven en een koel-/*vriescombinatie. Separate wasruimte met wasrek en ruimte voor wasmachine en wasdroger. Badkamer is lekker licht, de inloopdouche is voorzien van een douchepaneel, deze heeft een douchekop en verstelbare jets welke zorgen voor extra comfort. Het balkon is vanuit de keuken toegankelijk en ligt op het zuidoosten. Op de begane grond bevind zich een afsluitbare berging. Rondom het appartementengebouw is voldoende parkeerruimte aanwezig. Kortom een veilig, prettig en comfortabel appartement op een fraaie locatie. Bijzonderheden: - De woning is beschikbaar per 1 mei 2025. - De woning is tijdelijk te huur tot 31 december 2025, verlenging is niet mogelijk. - De huurprijs is € 1.350,00 per maand inclusief vergoeding keukenapparatuur en (raam)stoffering en inclusief bijdrage servicekosten VvE per maand. - De huurprijs is exclusief stookkosten CV/blokverwarming. Een voorschot hiervoor a € 100,00 wordt maandelijks in rekening gebracht. Aan het eind van de huurperiode vind een verrekening van werkelijk verbruik plaats (gespecificeerde VvE afrekening). - Huurprijs is exclusief gas(koken en geiser)/water/licht. - Huurprijs is exclusief telefonie/CAI/internet, de CAI resp Glasvezel aansluiting is in het appartement beschikbaar. Evt vaste telefonie via Ziggo of Glasvezel (KPN alles in 1) aan te sluiten. - Waarborgsom van 1 maand huur. - Roken is niet toegestaan, ook niet op het balkon. - Huisdieren zijn niet toegestaan, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van de verhuurder. - Gunning eigenaar. Om een beeld van jou als potentiële huurder te krijgen zien we graag jouw reactie met motivatie en liefst ook situatie per mail tegemoet.