Oliesteeg 7-E3811 JW AmersfoortConinckstraat e.o.

Midden in het centrum van Amersfoort, in een rustig straatje, ligt dit in 2026 gerenoveerde kleinschalige appartementencomplex met een eigenzinnige uitstraling met een bruto oppervlakte van 89m2. Hier woon je met alle gemakken van de stad om de hoek, terwijl je thuis geniet van rust en privacy. De ligging is ideaal: winkels, restaurants, terrasjes en het theater bevinden zich allemaal op loopafstand. Het station bereik je binnen circa 10 minuten met de fiets of eenvoudig met de bus. Nieuwsgierig? We laten het je graag zien! Indeling: Gelegen op de begane grond kom je in de hal die leidt naar de open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur oa. Quooker mengkraan afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vries combinatie en combioven en vormt een mooi geheel met de leefruimte. Knusse woonkamer met aparte TV kamer of tweede slaapkamer. Trap naar beneden, prima slaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, spiegel inloopdouche en een dubbel badkamermeubel en een heerlijk bad! wat zorgt voor extra comfort en luxe. Alles is voorzien van een fraaie PVC vloer en alle wanden zijn strak gesausd. Kom snel kijken want dit is uniek in de stad! En er is er maar 1 van! ALGEMENE INFORMATIE: - Bruto oppervlakte 66 m2. - Energielabel A +++ - Beschikbaar per 15 oktober 2026 - Huurperiode: minimaal 12 maanden rekening gehouden dient te worden, onbepaalde-tijd; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Servicekosten € 40,-- per maand; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Waarborgsom ten hoogte van 2 maanden huur; - Gunning eigenaar middels ontmoeting. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen dient u te voldoen aan een aantal voorwaarden. Wij hanteren een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal circa 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur bedraagt. Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen doorgaans voor 50% meegerekend. Iedere aanvraag wordt individueel beoordeeld. Daarnaast geldt dat u ingeschreven dient te staan op het adres van de woning en de woning zelf moet gaan bewonen. Tevens vragen wij o.a. ten alle tijden een BKR registratie op van de potentiële huurder(s), dit kan via Zelfstandig ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden aangepaste berekeningsmethodes en aanvullende voorwaarden. Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden voldaan (afhankelijk van de eisen van de verhuurder/opdrachtgever) ter hoogte van minimaal twee maanden huur. Daarnaast dient u o.a. te beschikken over drie volledige, recente jaarcijfers en IB aangiftes. En gaan doorgaans uit van twee maanden waarborgsom (afhankelijk van de cijfers) Selectieprocedure Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor om, in overleg met de eigenaar, de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat. Vanwege de krappe huurmarkt zijn wij helaas niet in staat om alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren doorgaans maximaal drie tot vijf kandidaten die het beste aansluiten bij de woning en de wensen van de verhuurder. Wij danken u voor uw begrip. Aanleveren gegevens Wij ontvangen graag de gegevens van geïnteresseerde huurders om een zorgvuldige selectie te kunnen maken. Deze gegevens kunt u uploaden in uw MOVE-account. Tijdens, voor- of na de bezichtiging ontvangt u hiervoor een account. Na de bezichtiging kunt u alle benodigde documenten aanleveren. Wij hebben het huis op de juiste plek!