Prins Frederiklaan 53-C3818 KA AmersfoortStaatsliedenbuurt-West

Wonen in het groen op de Amersfoortse Berg! Dit geheel gerenoveerde (2025) VIERKAMERAPPARTEMENT heeft aan twee zijden een vrij uitzicht. Bos aan de voorkant en een parkachtige situatie aan de achterkant. Het grote grasveld achter het gebouw wordt door de bewoners gebruikt om te recreëren. Dit appartement is gelegen op de 3e en 4e woonlaag en heeft via een een vaste trap ik toegang tot de grote slaapzolder met tweede badkamer. Op de begane grond is er tevens nog een ruime berging aanwezig. De woonkamer is op het zuiden gericht en staat garant voor een heerlijk en zonnig uitzicht. De vele ramen zorgen voor veel lichtinval. Hoewel het lijkt alsof je in het bos woont zijn de voorzieningen zoals het stadscentrum en het NS trein en busstation goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Bellentableau en brievenbussen, centrale hal met trappenhuis en toegang tot de diverse bergingen en een deur naar het achter het gebouw gelegen grote veld. Appartement 3e etage: Entree met meterkast en toegang tot de diverse vertrekken, Nieuwe moderne keuken met het balkon, zonnige woonkamer met veel glas en toegang tot de overige vertrekken; ruime aan de voorzijde van het appartement gelegen slaapkamer, eerste badkamer met een douche en een wastafel, aparte toiletruimte, tweede slaapkamer aan de achterzijde van het gebouw gelegen. Via de woonkamer komt u op de ruime zolder voorzien van tweede badkamer met toilet en WMA. ( ca. 30 m2) ALGEMENE INFORMATIE: - Beschikbaar per 1 november 2026; - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer); - Huurperiode: maximaal 12 maanden, onbepaalde-tijd; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van 1 maand huur; - Gunning eigenaar; INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u te voldoen aan enkele voorwaarden. Zo hanteren wij een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal ongeveer 3,5 tot 4,5 keer de huurprijs moet bedragen. Bij tweeverdieners hanteren we voor het tweede salaris een aangepaste norm; doorgaans wordt het tweede inkomen voor de helft meegerekend. Elke situatie wordt individueel beoordeeld. Daarnaast dient u ingeschreven te staan op het adres van de woning en er zelf te gaan wonen. Zelfstandige ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden andere berekeningsmethodes en/of aanvullende voorwaarden. Tevens dient u bij ondertekening van het huurcontract een of waarborgsom (afhankelijk van de eisen van de opdrachtgever) te overleggen ter waarde van minimaal twee maanden huur. Bovendien is het noodzakelijk dat u in het bezit bent van twee volledige recente jaarcijfers. Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor de woning toe te kennen aan de meest geschikte kandidaat in overleg met de eigenaar. Voor meer informatie over deze woning of voor het plannen van een bezichtigingsafspraak, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Tot slot willen wij u mededelen dat wij, vanwege de krappe huurmarkt niet in staat zijn alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren dan ook maximaal ongeveer vijf kandidaten. Dank voor uw begrip. Voor meer informatie over deze woning of een bezichtigingsafspraak inplannen, bel naar ons kantoor! Govaert Makelaardij Verhuur en Beheer, wij hebben het huis op de juiste plek! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Waar komt de straatnaam vandaan? NB: Prins Willem Frederik Karel, 1797-1881, prins der Nederlanden, zoon van koning Willem I en Wilhelmina van Pruisen; vervulde 1814-1840 verschillende militaire functies; Hij huwde Louise Augusta van Pruisen, zuster van de latere keizer Willem I. De laan vindt zijn oorsprong in een zandpad dat leidde naar het exercitieterrein De Vlasakkers; tot in de zeventiende eeuw volgde de Utrechtseweg dit tracé.