Bloemendalsestraat 733811 ER AmersfoortConinckstraat e.o.

UNIEK IN DE VERHUUR! Vrijstaande woning met grote tuin in de binnenstad van Amersfoort te huur! Bloemendalsestraat is voorzien van keurige houtenvloer, moderne keuken, prima badkamer gerealiseerd op de eerste etage, een toilet op de begane grond, elektrische installatie aangepast aan de huidige norm, alle wanden zijn gestuct en er is centrale verwarming aangelegd. Dit bijzondere pand dat ook wel het accijnshuisje wordt genoemd is geregistreerd als rijksmonument sinds 1966. Ondanks de renovatie zijn er authentieke delen zichtbaar gebleven zoals de schouwen, deuren van de bedstee, houten kapconstructie en de plafonds hebben een monumentale uitstraling. De woning betreedt u in de hal die uitkomt in de woonkamer van circa 17 m2. Tevens komt u via deze hal in de slaapkamer die ook erg geschikt is als werkruimte. De woonkeuken is ruim met circa 11 m2. Echter wordt de woning zonder keuken opgeleverd omdat de nieuwe huurder een keus krijgt: Stadsherstel zal een standaard keuken plaatsen of de huurder plaatst zelf een luxe keuken voor huurverlaging. Op de eerste etage bevindt zich de grote slaapkamer van maar liefst 19 m2. Hier slaapt u direct onder de prachtig zichtbare kap constructie. Tevens is op deze etage de badkamer gerealiseerd met een wastafel, douche, toilet en wasmachine aansluitingen. Verder beschikt de woning over een nieuw toilet op de begane grond en een kelder. De tuin ligt achter de woning en is maar liefst circa 150 m2! Vanuit deze grote tuin met een passend hek om het perceel heeft u mooi uitzicht over het plantsoen. In de tuin staat ook een stenen schuur van 13 m2. Kortom het is een unieke vrijstaande knusse woning van totaal circa 75 m2 vloeroppervlakte maar met een super grote tuin. De locatie is perfect: u heeft veel privacy en toch staat u na 300 meter lopen op het bruisende plein de Hof. Houdt u wel rekening met werkzaamheden die u zelf nog dient uit te voeren zoals schilderwerk en een vloer leggen. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen dient u te voldoen aan een aantal voorwaarden. Wij hanteren een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal circa 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur bedraagt. Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen doorgaans voor 50% meegerekend. Iedere aanvraag wordt individueel beoordeeld. Daarnaast geldt dat u ingeschreven dient te staan op het adres van de woning en de woning zelf moet gaan bewonen. Tevens vragen wij o.a. ten alle tijden een BKR registratie op van de potentiële huurder(s), dit kan via Zelfstandig ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden aangepaste berekeningsmethodes en aanvullende voorwaarden. Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden voldaan (afhankelijk van de eisen van de verhuurder/opdrachtgever) ter hoogte van minimaal twee maanden huur. Daarnaast dient u o.a. te beschikken over drie volledige, recente jaarcijfers en IB aangiftes. En gaan doorgaans uit van twee maanden waarborgsom (afhankelijk van de cijfers) Selectieprocedure Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor om, in overleg met de eigenaar, de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat. Vanwege de krappe huurmarkt zijn wij helaas niet in staat om alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren doorgaans maximaal drie tot vijf kandidaten die het beste aansluiten bij de woning en de wensen van de verhuurder. Wij danken u voor uw begrip. Aanleveren gegevens Wij ontvangen graag de gegevens van geïnteresseerde huurders om een zorgvuldige selectie te kunnen maken. Deze gegevens kunt u uploaden in uw MOVE-account. Tijdens, voor- of na de bezichtiging ontvangt u hiervoor een account. Na de bezichtiging kunt u alle benodigde documenten aanleveren. ALGEMENE INFORMATIE: – Beschikbaar per direct – Huurperiode: minimaal 12 maanden rekening gehouden dient te worden; – Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; – Parkeervergunning niet bekend of dat mogelijk is, kunt u zelf bij parkeerservice navragen; – Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; – Geen woningdelers, studenten of vrienden; – Waarborgsom ten hoogte van 2 maanden; – Gunning eigenaar. Wij hebben het huis op de juiste plek!