Leusderweg 214-D3817 KG AmersfoortLeusderkwartier-West

Uniek in het Leusderkwartier: moderne charmante woning te huur met tweeslaapkamers en tuin van 33m2 , voorzien van energielabel A, biedt optimaal wooncomfort én is per direct 14 september 2026. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op: de strak opgeleverde wanden geven het appartement een frisse, eigentijdse uitstraling. De lichte woonkamer biedt ruimte voor zowel een gezellige zithoek als eethoek, de open keuken is voorzien van moderne apparatuur o.a. zes pits fornuis en afwasmachine. Slaapkamer op de begane grond evenals de fantastische badkamer voorzien van heerlijke stortdouche, hangend toilet, verwarmde spiegel en opbergkast. Boven riante slaapkamer of eventueel in te delen als woonkamer is voorzien van een tweede toilet. De woning is voorzien van airco, ideaal voor koele en comfortabele nachten in de zomer of snel verwarmen. Een groot pluspunt is de ruime tuin voor eigen gebruik, een zeldzame luxe in deze omgeving. Hier kunt u heerlijk ontspannen, buiten eten of genieten van uw eigen groene plek midden in de stad. De ligging aan de Leusderweg is perfect: winkels, openbaar vervoer en de levendige binnenstad van Amersfoort liggen op korte afstand, terwijl u toch rustig woont. Bent u op zoek naar een duurzaam, modern en direct beschikbaar appartement met een royale tuin? ALGEMENE INFORMATIE: - Beschikbaar per 14 september 2026; - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd; (vloer) - Huurperiode: onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - voorschot energie 225,-- per maand met tussenmeters; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van 1 maand huur; - Gunning eigenaar. Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor de woning toe te kennen aan de meest geschikte kandidaat in overleg met de eigenaar. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u te voldoen aan enkele voorwaarden. Zo hanteren wij een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal ongeveer 3,5 tot 4,5 keer de huurprijs moet bedragen. Bij tweeverdieners hanteren we voor het tweede salaris een aangepaste norm; doorgaans wordt het tweede inkomen voor maximaal de helft meegerekend. Elke situatie wordt individueel beoordeeld. Daarnaast dient u ingeschreven te staan op het adres van de woning en er zelf te gaan wonen. Zelfstandige ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden andere berekeningsmethodes en/of aanvullende voorwaarden. Tevens dient u bij ondertekening van het huurcontract een of waarborgsom (afhankelijk van de eisen van de opdrachtgever) te overleggen ter waarde van minimaal twee maanden huur. Bovendien is het noodzakelijk dat u in het bezit bent van twee volledige recente jaarcijfers. Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor de woning toe te kennen aan de meest geschikte kandidaat in overleg met de eigenaar. Voor meer informatie over deze woning of voor het plannen van een bezichtigingsafspraak, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Tot slot willen wij u mededelen dat wij, vanwege de krappe huurmarkt niet in staat zijn alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren dan ook maximaal ongeveer 3 tot vijf kandidaten waarvan wij denken dat het past bij de woning. Dank voor uw begrip. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.