Parnaskruid 143824 PH AmersfoortKruidenbuurt

GEMEUBILEERDE WONING in de kindvriendelijke wijk Nieuwland is deze gezellige eengezinswoning uit 1997 gelegen met vrijstaande berging. De woning is aan de achterzijde 2,5 meter uitgebouwd en voorzien van een fraaie pui die zorgt voor veel lichtinval in de woonkamer. Tevens is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van glasvezelnetwerk. De gezellige en vooral onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noorden. Diverse scholen, het winkelcentrum, sportvoorzieningen alsmede de uitvalswegen naar de A1/A28 bevinden zich in de directe nabijheid. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobe nis, toilet en trapkast. De ruime, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met grote raampartijen zorgen voor veel daglicht in de woonkamer. De open keuken bevindt zich in het hart van de woning, en is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning is de eethoek gelegen. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer niet zichtbaar is op de foto's. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is gelegen over de gehele breedte van de woning. De eenvoudige maar nette badkamer beschikt over een douchehoek, 2e toilet en vaste wastafel. In een aparte ruimte naast de badkamer bevindt zich de Cv-ketel en wasmachineaansluiting. In de hal bevindt zich de vlizotrap naar de vliering. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. ALGEMENE INFORMATIE: - Beschikbaar per 01 april 2024; - De woning wordt deels GEMEUBILEERD opgeleverd in overleg, zie foto's voor de spullen die aanwezig zijn; - Huurperiode: Minimaal 12 maanden, maximaal in overleg ; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van 1 maand huur; - Gunning eigenaar. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u te voldoen aan enkele voorwaarden. Zo hanteren wij een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal ongeveer 3,5 tot 4,5 keer de huurprijs moet bedragen. Bij tweeverdieners hanteren we voor het tweede salaris een aangepaste norm; doorgaans wordt het tweede inkomen voor de helft meegerekend. Elke situatie wordt individueel beoordeeld. Daarnaast dient u ingeschreven te staan op het adres van de woning en er zelf te gaan wonen. Zelfstandige ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden andere berekeningsmethodes en/of aanvullende voorwaarden. Tevens dient u bij ondertekening van het huurcontract een of waarborgsom (afhankelijk van de eisen van de opdrachtgever) te overleggen ter waarde van minimaal twee maanden huur. Bovendien is het noodzakelijk dat u in het bezit bent van twee volledige recente jaarcijfers. Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor de woning toe te kennen aan de meest geschikte kandidaat in overleg met de eigenaar. Voor meer informatie over deze woning of voor het plannen van een bezichtigingsafspraak, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Tot slot willen wij u mededelen dat wij, vanwege de krappe huurmarkt niet in staat zijn alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren dan ook maximaal ongeveer vijf kandidaten. Dank voor uw begrip. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Waar komt de straatnaam vandaan?  Parnaskruid; ook wel parnassia, plant uit de Vlinderbloemenfamilie. Er zijn ca. 75 soorten, die voorkomen van de Canarische Eilanden tot in Midden-Azië, vooral veel in het Middellandse-Zeegebied. In Nederland komen twee soorten voor.