Stavorenstraat 413826 CJ AmersfoortZuiderzeestedenbuurt-West

Te huur: Ruime eengezinswoning in Vathorst! Het is heerlijk thuiskomen in deze sfeervolle en verrassend ruime gezinswoning (2008) aan de Stavorenstraat 41 in Vathorst. De woning biedt een zonnige woonkamer met uitbouw, een aparte eetkamer, luxe keuken, badkamer met douche én bad, vier slaapkamers en een fijne studeerkamer. De onder architectuur aangelegde tuin van 14 meter diep biedt veel zon en privacy. Boven geniet je op het dakterras van de middag- en avondzon. De Stavorenstraat staat bekend als het groenste straatje van de Laak, mede door de voortuinen en het speelse straatbeeld. Dankzij de statige gevels beschikt de woning over verrassend veel leefruimte. Op de begane grond vind je de lichte woonkamer met eikenhouten vloer en de praktische keuken met Siemens inbouwapparatuur en vloerverwarming. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping verrast met een grote werkruimte, extra kamer en veel bergruimte, plus toegang tot het dakterras. Op het dak liggen 12 zonnepanelen (2018). De zonnige, groene tuin op het zuidoosten is een echt hoogtepunt, met pergola, verhoogde borders, fruitbomen en meerdere zitplekken. De ligging is ideaal: nabij winkels, scholen, OV, parken en het buitengebied. ALGEMENE INFORMATIE: - Beschikbaar per direct; - Huurperiode: maximaal 5 jaar - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van 1 maand huur incl. voorschot of parkeren; indien van toepassing - Gunning eigenaar. Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor de woning toe te kennen aan de meest geschikte kandidaat in overleg met de eigenaar. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u te voldoen aan enkele voorwaarden. Zo hanteren wij een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal ongeveer 3,5 tot 4,5 keer de huurprijs moet bedragen. Bij tweeverdieners hanteren we voor het tweede salaris een aangepaste norm; doorgaans wordt het tweede inkomen voor maximaal de helft meegerekend. Elke situatie wordt individueel beoordeeld. Daarnaast dient u ingeschreven te staan op het adres van de woning en er zelf te gaan wonen. Zelfstandige ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden andere berekeningsmethodes en/of aanvullende voorwaarden. Tevens dient u bij ondertekening van het huurcontract een of waarborgsom (afhankelijk van de eisen van de opdrachtgever) te overleggen ter waarde van minimaal twee maanden huur. Bovendien is het noodzakelijk dat u in het bezit bent van twee volledige recente jaarcijfers. Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor de woning toe te kennen aan de meest geschikte kandidaat in overleg met de eigenaar. Voor meer informatie over deze woning of voor het plannen van een bezichtigingsafspraak, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Tot slot willen wij u mededelen dat wij, vanwege de krappe huurmarkt niet in staat zijn alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren dan ook maximaal ongeveer 3 tot vijf kandidaten waarvan wij denken dat het past bij de woning. Dank voor uw begrip. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.