Lichtpenweg 1463821 BA AmersfoortHoefkwartier

Ben je op zoek naar een nieuw-appartement, dan is dit appartement zeker een kans! Dit 3-kamer appartement op de eerste verdieping van 72 m2 met eigen parkeerplaats en ruim balkon valt binnen het project De Lichtpen in het Hoefkwartier. Het Hoefkwartier is de nieuwe stadswijk van Amersfoort. Hier komen wonen, werken, leren en ontspannen samen! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. De Lichtpen bestaat uit twee gebouwen, met 94 appartementen. Met het uitzicht op het groene waterwingebied heb je de natuur binnen handbereik. In De Lichtpen woon je aan het groene Waterwingebied, maar ook naast station Schothorst en nabij uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Arnhem. De bereikbaarheid is uitstekend enkele minuten lopen sta je op station Schothorst. Vanaf hier ben je binnen 20 minuten op Utrecht Centraal en binnen 40 minuten op Amsterdam. De A1 en de A28 bereik je binnen 5 minuten. Wil je het centrum van Amersfoort opzoeken? Binnen 7 minuten fietsen sta je in hartje Duurzaam: Met het oog op de toekomst is De Lichtpen een fijne plek om te wonen. Alle appartementen zijn gelijkvloers en gasloos waardoor aangesloten op het duurzame warmtenet van Warmtebedrijf Amersfoort. Centrale entree op begane grond: Op de begane grond is de hoofd entree met bellentableau, trapopgang en dubbele liftinstallatie alsmede de gemeenschappelijke ruimten. In de kelder is de eigen berging gelegen. Indeling appartement 1e etage: Vanuit de hal zijn de woonkamer, de twee slaapkamers, badkamer en het aparte toilet te bereiken. De brede woonkamer heeft een prachtige lichtinval vanwege de grote raampartijen en de schuifpui. Er is ruimte genoeg voor een heerlijke eettafel en ruime zithoek. De woonkamer geeft tevens toegang tot het ruime balkon. De keuken is voorzien van een kookeiland, vaatwasser, inductieplaat, combioven, koel-vriescombinatie. De twee slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen. Ook hier is veel lichtinval door de grote raampartijen. Badkamer en toilet: De badkamer is voorzien van een douchescherm, badkamermeubel, handoekradiator. De aparte toiletruimte is voorzien van een modern vrij-hangend toilet en een fontein. Bijzonderheden: - Berging in de kelder; - Gasloos complex; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Vloerverwarming aanwezig in het gehele appartement; - Mogelijkheid om gebruik te maken van de deelauto's en deelfietsen. ALGEMENE INFORMATIE: - Beschikbaar per 01 juni 2026; - De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloer); - Huurperiode minimaal 12 maanden, onbepaaldetijd; - Servicekosten € 100,- per maand; - Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; - Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; - Geen woningdelers, studenten of vrienden; - Waarborgsom ten hoogte van 2 maanden huur incl. servicekosten; - Gunning eigenaar. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen dient u te voldoen aan een aantal voorwaarden. Wij hanteren een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal circa 3,5 tot 4,5 keer de maandhuur bedraagt. Bij tweeverdieners wordt het tweede inkomen doorgaans voor 50% meegerekend. Iedere aanvraag wordt individueel beoordeeld. Daarnaast geldt dat u ingeschreven dient te staan op het adres van de woning en de woning zelf moet gaan bewonen. Tevens vragen wij o.a. ten alle tijden een BKR registratie op van de potentiële huurder(s), dit kan via Zelfstandig ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden aangepaste berekeningsmethodes en aanvullende voorwaarden. Bij ondertekening van de huurovereenkomst dient een waarborgsom te worden voldaan (afhankelijk van de eisen van de verhuurder/opdrachtgever) ter hoogte van minimaal twee maanden huur. Daarnaast dient u o.a. te beschikken over drie volledige, recente jaarcijfers en IB aangiftes. En gaan doorgaans uit van twee maanden waarborgsom (afhankelijk van de cijfers) Selectieprocedure Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor om, in overleg met de eigenaar, de woning toe te wijzen aan de meest geschikte kandidaat. Vanwege de krappe huurmarkt zijn wij helaas niet in staat om alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren doorgaans maximaal drie tot vijf kandidaten die het beste aansluiten bij de woning en de wensen van de verhuurder. Wij danken u voor uw begrip. Aanleveren gegevens Wij ontvangen graag de gegevens van geïnteresseerde huurders om een zorgvuldige selectie te kunnen maken. Deze gegevens kunt u uploaden in uw MOVE-account. Tijdens, voor- of na de bezichtiging ontvangt u hiervoor een account. Na de bezichtiging kunt u alle benodigde documenten aanleveren. Wij hebben het huis op de juiste plek!