Maimonideslaan 1301186 DV AmstelveenLangerhuize

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Prachtig twee slaapkamer appartement in Amstelveen / beschikbaar per direct *Beschikbaar t/m 30-06-2027* INDELING Dit stijlvolle nieuwbouwappartement is opgeleverd in 2018 en wordt gemeubileerd verhuurd. Het hoekappartement bevindt zich op de zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en is bereikbaar via een trappenhuis of lift. Bij de ingang van het appartement is er een hal van waaruit alle kamers toegankelijk zijn. Er is ook een apart toilet aanwezig. Het appartement heeft een sfeervolle woonkamer en een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met een koelkast met vriesvak, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser en een 4-pits elektrische kookplaat met een luxe afzuigkap. Bovendien biedt de keuken voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, dat op het zuidoosten is georiënteerd. De grote slaapkamer bevindt zich aan de noordzijde van het appartement en is voorzien van een tweepersoonsbed en twee ladekasten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de oostzijde van het appartement en heeft een eenpersoonsbed, een kledingkast en een klein bankje. De moderne en rustige badkamer is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, een toilet en een wastafelmeubel. De hele woning heeft vloerverwarming en heeft een energielabel A. Op de begane grond van dit prachtige appartementencomplex bevindt zich een parkeergarage. Er is een privéparkeerplaats beschikbaar voor de huurder voor € 150,00 per maand. LIGGING Het appartement van ongeveer 76 m2 is gunstig gelegen ten opzichte van de A9, met korte verbindingen naar de A4/A10 (ring Amsterdam) en de A2 richting Utrecht. In de directe omgeving is er veel groen te vinden en het winkelcentrum bevindt zich op een steenworp afstand. Dit winkelcentrum biedt een verscheidenheid aan winkels en tal van horecagelegenheden waar overdag en 's avonds volop van genoten kan worden. In de nabije omgeving bevinden zich diverse recreatieplekken, zoals De Polder, De Poel en het Amsterdamse Bos. Tramlijn 5 is op loopafstand van het appartement te bereiken. Deze tramlijn rijdt van Centraal Station Amsterdam via het centrum, Zuid, Station Zuid/Zuid-as en Buitenveldert naar het gerenommeerde Stadshart Amstelveen. Er is ook een tram die naar Amstelveen Zuid gaat. Bovendien bevindt het busstation van Amstelveen zich op fietsafstand, vanwaar vervoer in alle richtingen vertrekt. De snelwegen A4 en A9 liggen vlakbij. PARKEREN Er is betaald parkeren in deze buurt (parkeervergunning) en er zijn ook enkele elektrische laadstations in de buurt. Er is ook de mogelijkheid om een privéparkeerplaats te huren in het appartementencomplex. BIJZONDERHEDEN • Duurzaam nieuwbouwappartement; • Energielabel A; • Ruim (windstil) balkon; • Volledig geïsoleerd; • Vloerverwarming aanwezig; • Huurprijs: € 2.500,- • Borgsom: € 5.000,- • Beschikbaar per direct • Exclusief nutsvoorzieningen ------------------------------------------------------------------------------------- Beautiful two-bedroom apartment in Amstelveen / available immidiately *Available until 30-06-2027* LAYOUT This stylish new-build apartment was completed in 2018 and is available for furnished rental. The corner apartment is located on the sixth floor of a well-maintained apartment complex and is accessible via a staircase or elevator. There is a hallway at the entrance of the apartment from which all rooms can be accessed. There is also a separate toilet. The apartment features a charming living room and an open kitchen. The kitchen is fully equipped with a refrigerator with freezer, a combination oven/microwave, a dishwasher, and a 4-burner electric stove with a luxury hood. Additionally, the kitchen provides ample storage space. The living room has access to a southeast-facing balcony. The master bedroom is situated on the north side of the apartment and is furnished with a double bed and two chest of drawers. The second bedroom is located on the east side of the apartment and includes a single bed, a wardrobe, and a small bench. The modern and peaceful bathroom is equipped with a walk-in shower with a glass wall, a toilet, and a vanity unit. The entire property has underfloor heating and carries an energy label A. There is an underground parking garage in this beautiful apartment complex. A private parking space is available for the tenant for €150.00 per month. LOCATION The apartment, measuring approximately 76 m2, benefits from a convenient location in relation to the A9, with short connections to the A4/A10 (Amsterdam ring road) and the A2 towards Utrecht. There is plenty of greenery in the immediate surroundings, and the shopping center is just a stone's throw away. This shopping center offers a variety of shops and numerous dining establishments where one can enjoy throughout the day and evening. There are several recreational areas nearby, such as De Polder, De Poel, and the Amsterdamse Bos. Tram line 5 is within walking distance from the apartment. This tram line runs from Amsterdam Central Station through the city center, Zuid, Station Zuid/Zuid-as, and Buitenveldert to the renowned Stadshart Amstelveen. There is also a tram that goes to Amstelveen Zuid. Additionally, the Amstelveen bus station is within cycling distance, providing transportation in all directions. The A4 and A9 highways are located nearby.' PARKING There is paid parking in this neighborhood (parking permit) and there are also a few electric charging stations nearby. There is an option to rent a private parking spot in the apartment complex. PARTICULARITIES • Sustainable new-build apartment; • Energy label A; • Spacious (windproof) balcony; • Fully insulated; • Underfloor heating available. • Basic rent: € 2.500,- • Deposit: € 5.000,- • Contract: Model C, until 30-06-2027 • To be rented from: Immidiately • Excluding utilities