Stadsplein 451181 ZM AmstelveenStadshart

Ruim en hoogwaardig afgewerkt 3-kamer appartement met terras op het zuiden English translation below INDELING Via de luxe centrale entree met lift wordt het appartement op de vierde verdieping bereikt. Het appartement is gelokaliseerd aan de buitenzijde van het gebouw. Bij binnenkomst geeft de ruime hal toegang tot alle vertrekken. Het zeer ruime appartement beschikt over een royale en extra brede woonkamer met veel lichtinval en een goed uitzicht over het centrale plein van het Stadshart Amstelveen. De moderne open keuken is van het Italiaanse designmerk Pedini en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is het inpandige terras op het zuiden bereikbaar. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van inbouwkasten. De ruime badkamer is luxe afgewerkt en uitgerust met een bubbelbad, ruime inloopdouche met regendouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger en bevindt zich een separate externe berging op dezelfde etage. Ook bevindt er zich een afgesloten privé fietsenstalling op de begane grond, direct naast de centrale entree van het gebouw. LIGGING De woning is gelegen aan het centrale plein van het Stadshart Amstelveen, een levendige en goed verzorgde locatie met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. In het winkelcentrum zijn diverse (internationale) winkels, speciaalzaken en restaurants gevestigd. Ook het Cobra Museum, de Stadsschouwburg en de bibliotheek bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Op korte afstand liggen het busstation van Amstelveen en tramverbindingen met directe routes richting Amsterdam Zuid (Zuidas), het centrum van Amsterdam en Station Amsterdam Centraal. Schiphol is zowel met het openbaar vervoer als met de auto snel en eenvoudig bereikbaar. Met de auto is er een snelle aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de A2, A4, A9 en de ring A10, waardoor omliggende steden en zakelijke locaties goed te bereiken zijn. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast meerdere (internationale) scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden, wat de woning geschikt maakt voor expats en internationale gezinnen. Op loopafstand bevinden zich daarnaast culturele voorzieningen zoals het Cobra Museum, de Stadsschouwburg en de bibliotheek. PARKEREN Er is de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Tevens kan een parkeervergunning worden aangevraagd. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 103 m²; • Gelegen op de vierde verdieping; • Fantastisch uitzicht over het Stadshart Amstelveen; • Royale en extra brede woonkamer; • Terras op het zuiden (ca. 7 m²); • Moderne open keuken (Pedini) met inbouwapparatuur; • 2 ruime slaapkamers; • Luxe badkamer met (bubbel)bad en inloopdouche; • Externe berging (ca. 8 m²) op dezelfde etage; • Energielabel A; • Mogelijkheid tot huren van een externe parkeerplaats. HUURVOORWAARDEN • Gemeubileerd aangeboden • Contractvorm in overleg met de eigenaar • Beschikbaar per: 23-03-2026 • Borgsom: Twee (2) maanden huur • Exclusief nutsvoorzieningen, internet en tv • Woningdelen is niet toegestaan • Roken in het appartement is niet toegestaan • Huisdieren niet toegestaan Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat-huurders Wenst u meer informatie over de toewijzing van een huurwoning? Wij verwijzen u graag naar het protocol opgesteld door onze partner Pararius. Klik op de onderstaande link voor meer details: Vrijwaringsclausule We hebben deze informatie zorgvuldig samengesteld; echter aanvaarden we geen enkele verantwoordelijkheid voor mogelijke onjuistheden, onvolledigheden of hun gevolgen. Alle verstrekte maten en afmetingen zijn bij benadering. Toekomstige huurders zijn verantwoordelijk voor het grondig onderzoeken van alle aspecten die relevant zijn voor hun belangen. De makelaar zal als adviseur voor de verhuurder optreden met betrekking tot deze woning. Het is raadzaam om een makelaar in te schakelen om u te begeleiden gedurende het aanhuurproces. Mocht u specifieke voorkeuren hebben met betrekking tot de woning, dan wordt het aanbevolen om deze tijdig aan uw makelaar of vertegenwoordiger door te geven en dienovereenkomstig onafhankelijk onderzoek uit te voeren. Indien u ervoor kiest om geen makelaar in te schakelen, erkent u, volgens de wet, dat u over de nodige expertise beschikt om alle cruciale zaken te beoordelen. --------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and high-quality finished 2-bedroom apartment with south-facing terrace LAYOUT The apartment is accessed via a luxurious central entrance with elevator and is located on the fourth floor, positioned on the outer side of the building. Upon entering, the spacious hallway provides access to all rooms. The apartment offers a very generous and extra wide living room with plenty of natural light and a pleasant view over the central square of Stadshart Amstelveen. The modern open kitchen is designed by the Italian brand Pedini and is equipped with various built-in appliances. From the living room, the south-facing indoor terrace is accessible. The apartment features two well-sized bedrooms, one of which is fitted with built-in wardrobes. The spacious bathroom is luxuriously finished and equipped with a whirlpool bath, a large walk-in rain shower, and a double washbasin. In addition, there is an internal storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as a separate external storage room located on the same floor. There is also a secured private bicycle storage on the ground floor, directly next to the central entrance of the building. LOCATION The property is situated on the central square of Stadshart Amstelveen, a lively and well-maintained area offering a wide range of shops, restaurants, and cultural facilities. The shopping center includes various (international) retail stores, specialty shops, and dining options. The Cobra Museum, Stadsschouwburg, and the public library are all within walking distance. Accessibility is excellent. The Amstelveen bus station and tram connections are located nearby, offering direct routes to Amsterdam Zuid (Zuidas), Amsterdam city centre, and Amsterdam Central Station. Schiphol Airport is also quickly and easily accessible by both public transport and car. By car, there is fast access to major highways including the A2, A4, A9, and the A10 ring road, providing convenient connections to surrounding cities and business districts. In the immediate vicinity, there are several international schools, sports facilities, and recreational options, making the property highly suitable for expats and international families. PARKING There is the possibility to rent a parking space in the underground parking garage. Additionally, a parking permit can be applied for. DETAILS • Living area approx. 103 m² • Located on the fourth floor • Great view over Stadshart Amstelveen • Spacious and extra wide living room • South-facing terrace (approx. 7 m²) • Modern open kitchen (Pedini) with built-in appliances • 2 spacious bedrooms • Luxurious bathroom with (whirlpool) bath and walk-in shower • External storage room (approx. 8 m²) on the same floor • Energy label A • Possibility to rent an external parking space RENTAL CONDITIONS • Offered furnished • Contract type in consultation with the owner • Available from: 23-03-2026 • Security deposit: two (2) months’ rent • Excluding utilities, internet and TV • Sharing the apartment is not allowed • Smoking in the apartment is not allowed • Pets are not allowed Tenant selection protocol Would you like more information about the allocation of rental properties? Please refer to the protocol prepared by our partner Pararius via the link below: Disclaimer This information has been compiled with due care; however, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All stated measurements and dimensions are indicative. Prospective tenants are responsible for carrying out their own due diligence regarding all matters relevant to their interests. The real estate agent represents the landlord in this transaction. It is advisable to engage your own agent to assist you during the rental process. If you have specific requirements regarding the property, we recommend communicating these in a timely manner to your agent or representative and conducting independent research accordingly. If you choose not to engage an agent, you acknowledge that you consider yourself sufficiently expert to assess all relevant matters.