Alpen Rondweg 391186 CV AmstelveenAlpen Rondwegbuurt

VOOR DE NEDERLANDSE OMSCHRIJVING, ZIE ONDER ENGELSE TEKST Spacious and well-maintained furnished family home of approximately 130 m², offering four bedrooms, two bathrooms and a sunny south-facing rear garden. The property is situated in the popular and green residential area of Groenhof in Amstelveen, within walking distance of the International School, Groenhof Shopping Centre and excellent public transport connections. Ground floor Entrance hall with a modern guest toilet and access to the spacious living room. The living room has been extended at the rear, creating a bright and comfortable living space with large windows and French doors opening onto the sunny south-facing garden, seamlessly connecting indoor and outdoor living. The modern open-plan kitchen is fitted with a range of high-quality built-in appliances and offers ample worktop and storage space, making it ideal for those who enjoy cooking and entertaining. First floor The first floor comprises three well-proportioned bedrooms and a neatly finished bathroom, equipped with a bathtub, separate shower, washbasin and toilet. Second floor The top floor offers a generous fourth bedroom and a second bathroom, also featuring a bathtub, shower and washbasin. This floor is perfectly suited as a master bedroom, guest room or home office. The entire property is fitted with laminate flooring and double glazing, providing a comfortable living environment throughout the year. Location The property is located in the sought-after residential area of Groenhof, a quiet and green neighbourhood in the south-east of Amstelveen. The area is known for its spacious layout, parks and family-friendly character. Within walking distance you will find Groenhof Shopping Centre for your daily groceries, various sports facilities and several schools, including the International School. The Amstelland Hospital is also located nearby. Accessibility is excellent. Tram line 25 provides a fast connection to Amsterdam Zuid Station and the Zuidas business district. Several bus services offer direct connections to Amsterdam Bijlmer Arena, Schiphol Airport, Aalsmeer and Uithoorn. By car, the A9, A2, A4 and A10 motorways are easily accessible, providing excellent connections to Amsterdam, Schiphol Airport, Utrecht and The Hague. In short, this is a spacious and comfortable family home in an excellent location, ideal for families looking to enjoy all that Amstelveen has to offer. Published measurements are not NEN measured. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Sfeervolle en uitstekend onderhouden gemeubileerde eengezinswoning van ca. 130 m² met vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen in de geliefde en groene woonwijk Groenhof, op korte afstand van de International School, winkelcentrum Groenhof en diverse openbaar vervoervoorzieningen. Begane grond Entree met hal, modern toilet en toegang tot de ruime woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Via de openslaande deuren is de zonnige achtertuin op het zuiden bereikbaar, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne open keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, veel werkruimte en voldoende kastruimte. Een ideale keuken voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De bovenste verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer en een tweede badkamer, eveneens voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Deze verdieping is uitermate geschikt als master bedroom, logeerkamer of thuiswerkruimte. De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Ligging De woning is gelegen in de populaire woonwijk Groenhof, een rustige en groene omgeving in het zuidoosten van Amstelveen. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele groenvoorzieningen en uitstekende voorzieningen voor gezinnen. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Groenhof voor de dagelijkse boodschappen, diverse sportfaciliteiten en meerdere (internationale) scholen, waaronder de International School. Ook het Amstelland Ziekenhuis ligt in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Met tram 25 bent u binnen korte tijd op station Amsterdam Zuid en de Zuidas. Daarnaast zijn diverse busverbindingen richting onder andere Amsterdam Bijlmer Arena, Schiphol, Aalsmeer en Uithoorn beschikbaar. Met de auto zijn de A9, A2, A4 en A10 snel bereikbaar, waardoor Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn. In het kort een leuke en ruime eengezinswoning. Aangegeven maten zijn niet opgemeten conform de NEN norm.